第一卷 js319 火爆的排队场面!
成广山,海拔200米的山坳。
安良与范开福展开了讨价还价的交锋,面对范开福的说辞,安良也不开价,直接道,“范先生,茶树的拥有权归属你,自然要你开价吧?”
范开福没有再抛球,思考了起来,“安先生,在我们的茶园里面,每一株茶树都是五年生的成树,也就是说可以直接产生经济价值。虽然规模很小,但每一年,a级茶叶大约有四五十千克,其他三个等级的茶叶加起来,也超过了两百千克,综合起来的收入不少的。”
安良笑呵呵道,“但是,范先生,我记得之前,那些茶叶都堆放在新果茶业那边吧?不知道范先生把去年的陈茶全部卖出去了吗?”。
还有一个问题,安良没有说明,那就是范开福的a级茶叶,也是坑爹货,并不只是尖端嫩芽,而是一芽二叶的情况。
范开福的眼神黯淡了下来,如同安良说的,他去年的陈茶都没有卖完,或者说没有卖掉多少,剩下了大量的陈茶。
更悲催的是,今年的新茶,虽然产量方面丰收了,但销量方面更悲剧。因为去年是第一年卖茶,范开福的广告很响亮,多多少少的卖出去了一些。
但消费者被坑了一次之后,便记住了范开福,又怎么可能今年再被坑一次?所以咯,今年的新茶,范开福卖得更少了一点。
范开福甚至准备从果川市区撤回老家,从而节约一份房租。只不过,他想着撤回老家。还不知道要被邻居怎么笑话之后,便默默的留在了果川市区。只租了一套一室一厅的房子,勉强的支撑着新果茶业。
“好吧!安先生。不得不说,你的目光很犀利。这样吧,每一株五年生的茶叶树,作价二十万,如何?”范开福说明道。
似乎为了堵住安良压价的机会,范开福继续说道,“这一个价格已经很便宜了,这些茶树全部种植了五年,茶叶树要三年之后才能采茶。如果安先生购买了这些五年生的茶树,相当于节约了三年时间。其次,这些茶树是货真价实的龙井,全部来源于夏国。当初,为了进口这些茶树,我也忙前忙后的忙碌了小半年,最终获得了进口资格。”
稍微歇了一口气,范开福再次道,“事实上。计算时间成本与进口成本,还有运输成本,每一株茶叶树二十万的价格,完全是亏本的生意。所以。安先生,我的最终成交价,便是二十万一株。低于了这一个价格。我宁愿慢慢经营茶园。”
安良考虑了起来,原本安良只打算购买几株茶树。但现在看起来,范开福似乎准备整体出售茶园?
说实在的。安良对于范家茶园非常的满意。无论是这里的自然环境,还是已经成型的茶园,均满足安良的要求。
最关键的是,如同范开福说的一样,安良将节约大量的时间!
只不过,安良有一点不确定。那就是,森林之泉是否可以对茶树产生作用?如果不能呢?那么安良买下了整个茶园,那不是坑爹了吗?
“总共有多少茶树?”安良询问道。
范开福如数家珍一样,一口报道:“山坳平整的土地,有400株茶树,分为了八列种植。周围的缓坡地带,还有340株茶树。总共加起来,一共是740株茶树。每一株20万,总价格是亿元。”
亿韩元,确实不贵,折合夏国元,仅仅只有74万而已。安良购买的保时捷卡宴,最终价格都达到了4亿韩元的高度,险些接近茶园的三倍价格。
不过,如果整体购买茶园,将涉及到一个问题。安良也问了出来,“如果我购买了所有的茶树,那么,茶园的土地产权,怎么计算?”
范开福笑了起来,这也是范开福愿意整体出售茶园的原因之一,“茶园的土地产权属于我们范家。关于土地产权的问题,我有两个方案。”
说到这里,范开福竖起了右手食指,“第一,我们范家愿意按照每一年2500万的价格,将茶园的使用权出租给安先生,最少签订五年的租赁协议。”
“另外一个方案呢?”安良皱着眉头的问道,他倒是小看了范开福,居然还有连环套?刚刚说的,茶园所有权不可能转让的事儿,只是在忽悠咯?
“第二个方案很简单,我们范家不要租金,我们以土地产权入股茶园,我们占据百分之二十的股份,我们不参与茶园的管理与销售,我们只享受利润分红,最多派遣财务监督人员。并且,我们双方约定,一旦茶园无法经营下去,茶园的土地产权,将回归我们范家。”范开福说出了第二个方案。
安良再次皱眉,无论是方案一,还是方案二,安良均不喜欢。如果非要选一个,安良倒是更喜欢方案一。
只不过,方案一也是受制于人,安良不愿意!
“范先生,说实在的,我很佩服你!明明我是要购买茶叶的,但最终居然要购买整个茶园,还要租赁整个茶园的土地使用权。”安良用一种略带抱怨的语气说着,“方案一也好,方案二也罢,我都不可能接受。”
范开福也没有着急,询问道,“那么,安先生接受什么样的方案呢?”
“茶园土地产权转让!”安良直白的说着,“如果茶园的土地产权可以转让,我才会考虑购买下整个茶园。”
“这个”范开福没有立刻回应,而是开口道,“我要与父母商量一下。”
“也好!我也要多多考虑一下。另外,范先生,你们茶园的龙井茶树。我先需要两株进行研究。”安良自然是要研究研究,看看森林之泉。是否可以对茶树起作用。
范开福点头同意,“不过。安先生,我们的茶园小本经营,两株茶树也是要收费的啊!”
一株茶树二十万,两株茶树四十万,区区四十万而已,安良又怎么可能舍不得?安良和范开福一起挖掘龙井茶树,在中午十二点多钟的时候,安良谢绝了范开福的挽留,直接驾车离开成广山。
在路上。安良从两株龙井茶树上,掰了一些树枝下来,茶树本来就可以插秧繁殖,那些被掰下来的树枝,被安良送入了森林空间,种植在森林空间里面。
至于两株龙井茶树,则被安良使用保时捷卡宴,向岩寺洞的den运输而去。当天下午接近两点,安良抵达了den。吩咐娄苼俊把两株茶树种植在第五号大棚。同时,安良视察了一番第五号大棚的实验果树生长情况。
五种水果树茁壮的生长着,最粗的主干直径已经达到了80mm的程度。安良也得到了一个实验结论,那就是。随着主干直径的增加,增长速度会越来越慢,哪怕维持相同的灌溉量。
其次。安良或许得到了另外一个答案,果树的生长周期应该比较漫长?至少开花结果的事儿。暂时没有发生!
娄苼俊将两株龙井茶树种植好之后,走到了安良的旁边。汇报道:“社长,那两株茶树种植好了,需要做什么实验数据吗?”。
安良摇了摇头,“不需要做实验数据!但是,你等一会安排人员,将它的嫩芽全部摘了!”
摘掉嫩芽自然是为了再生嫩芽,从而才知道新长出来的嫩芽,在森林之泉的灌溉下,是否具备优化味道的效果。
其次,嫩芽的再生速度,也可以判断茶树是否受到森林之泉催生的作用,从而提高生长速度。这一个事儿,安良会自己跟进,不需要娄苼俊处理。
“好的。”娄苼俊习惯于按照安良的命令执行,哪怕命令听起来不合理,“对了,社长,一部分翠玉系列西瓜已经成熟,我们采摘了下来。根据我们的判断,翠玉系列西瓜应该在明天大规模成熟。”
“嗯,成熟的翠玉系列西瓜全部采摘下来,明天全部运送到ee。”安良吩咐道。
娄苼俊提出了自己的意见,“社长,按照我们的估计,恐怕明天要运送两次。其一,我们采摘之后需要包装等等,其二,皮卡车的运载量,无法一次性运输。”
“你自己看着处理。”安良摆了摆手,这些事情,娄苼俊一直在den,更具备处理权。
“好的。”娄苼俊回应道。
离开了den,安良在ee休息了一下午,并且通知柳瑞熙,明天的时候,翠玉系列西瓜正式发货,让柳瑞熙把通知放在店外门口。
时间匆匆而逝,转眼已是翌日。
ee的营业时间是早上八点,娄苼俊在六点多钟的时候,便把第一批翠玉系列西瓜,运送到了ee。
然而,娄苼俊发现,六点多钟的时候,居然已经有ee的会员,在ee门口排队,等待着领取翠玉系列西瓜。
临近早上八点钟,ee外面排队的人群,已经多达上百人,看起来十分的壮观,让相当一部分路人围观。
因为今天是预售的翠玉系列西瓜发货的日子,安良在七点五十五分抵达了ee,他看着长达一百多人的队伍,有一些发愣。
难道翠玉系列西瓜的吸引力真的有那么大?
感觉很绝望,感谢支持。
【感谢】
炎之无尽,打赏200;leo1978,嗜杀血皇,n激e1203,这世道真戳,打赏100;(未完待续。)
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安良与范开福展开了讨价还价的交锋,面对范开福的说辞,安良也不开价,直接道,“范先生,茶树的拥有权归属你,自然要你开价吧?”
范开福没有再抛球,思考了起来,“安先生,在我们的茶园里面,每一株茶树都是五年生的成树,也就是说可以直接产生经济价值。虽然规模很小,但每一年,a级茶叶大约有四五十千克,其他三个等级的茶叶加起来,也超过了两百千克,综合起来的收入不少的。”
安良笑呵呵道,“但是,范先生,我记得之前,那些茶叶都堆放在新果茶业那边吧?不知道范先生把去年的陈茶全部卖出去了吗?”。
还有一个问题,安良没有说明,那就是范开福的a级茶叶,也是坑爹货,并不只是尖端嫩芽,而是一芽二叶的情况。
范开福的眼神黯淡了下来,如同安良说的,他去年的陈茶都没有卖完,或者说没有卖掉多少,剩下了大量的陈茶。
更悲催的是,今年的新茶,虽然产量方面丰收了,但销量方面更悲剧。因为去年是第一年卖茶,范开福的广告很响亮,多多少少的卖出去了一些。
但消费者被坑了一次之后,便记住了范开福,又怎么可能今年再被坑一次?所以咯,今年的新茶,范开福卖得更少了一点。
范开福甚至准备从果川市区撤回老家,从而节约一份房租。只不过,他想着撤回老家。还不知道要被邻居怎么笑话之后,便默默的留在了果川市区。只租了一套一室一厅的房子,勉强的支撑着新果茶业。
“好吧!安先生。不得不说,你的目光很犀利。这样吧,每一株五年生的茶叶树,作价二十万,如何?”范开福说明道。
似乎为了堵住安良压价的机会,范开福继续说道,“这一个价格已经很便宜了,这些茶树全部种植了五年,茶叶树要三年之后才能采茶。如果安先生购买了这些五年生的茶树,相当于节约了三年时间。其次,这些茶树是货真价实的龙井,全部来源于夏国。当初,为了进口这些茶树,我也忙前忙后的忙碌了小半年,最终获得了进口资格。”
稍微歇了一口气,范开福再次道,“事实上。计算时间成本与进口成本,还有运输成本,每一株茶叶树二十万的价格,完全是亏本的生意。所以。安先生,我的最终成交价,便是二十万一株。低于了这一个价格。我宁愿慢慢经营茶园。”
安良考虑了起来,原本安良只打算购买几株茶树。但现在看起来,范开福似乎准备整体出售茶园?
说实在的。安良对于范家茶园非常的满意。无论是这里的自然环境,还是已经成型的茶园,均满足安良的要求。
最关键的是,如同范开福说的一样,安良将节约大量的时间!
只不过,安良有一点不确定。那就是,森林之泉是否可以对茶树产生作用?如果不能呢?那么安良买下了整个茶园,那不是坑爹了吗?
“总共有多少茶树?”安良询问道。
范开福如数家珍一样,一口报道:“山坳平整的土地,有400株茶树,分为了八列种植。周围的缓坡地带,还有340株茶树。总共加起来,一共是740株茶树。每一株20万,总价格是亿元。”
亿韩元,确实不贵,折合夏国元,仅仅只有74万而已。安良购买的保时捷卡宴,最终价格都达到了4亿韩元的高度,险些接近茶园的三倍价格。
不过,如果整体购买茶园,将涉及到一个问题。安良也问了出来,“如果我购买了所有的茶树,那么,茶园的土地产权,怎么计算?”
范开福笑了起来,这也是范开福愿意整体出售茶园的原因之一,“茶园的土地产权属于我们范家。关于土地产权的问题,我有两个方案。”
说到这里,范开福竖起了右手食指,“第一,我们范家愿意按照每一年2500万的价格,将茶园的使用权出租给安先生,最少签订五年的租赁协议。”
“另外一个方案呢?”安良皱着眉头的问道,他倒是小看了范开福,居然还有连环套?刚刚说的,茶园所有权不可能转让的事儿,只是在忽悠咯?
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安良再次皱眉,无论是方案一,还是方案二,安良均不喜欢。如果非要选一个,安良倒是更喜欢方案一。
只不过,方案一也是受制于人,安良不愿意!
“范先生,说实在的,我很佩服你!明明我是要购买茶叶的,但最终居然要购买整个茶园,还要租赁整个茶园的土地使用权。”安良用一种略带抱怨的语气说着,“方案一也好,方案二也罢,我都不可能接受。”
范开福也没有着急,询问道,“那么,安先生接受什么样的方案呢?”
“茶园土地产权转让!”安良直白的说着,“如果茶园的土地产权可以转让,我才会考虑购买下整个茶园。”
“这个”范开福没有立刻回应,而是开口道,“我要与父母商量一下。”
“也好!我也要多多考虑一下。另外,范先生,你们茶园的龙井茶树。我先需要两株进行研究。”安良自然是要研究研究,看看森林之泉。是否可以对茶树起作用。
范开福点头同意,“不过。安先生,我们的茶园小本经营,两株茶树也是要收费的啊!”
一株茶树二十万,两株茶树四十万,区区四十万而已,安良又怎么可能舍不得?安良和范开福一起挖掘龙井茶树,在中午十二点多钟的时候,安良谢绝了范开福的挽留,直接驾车离开成广山。
在路上。安良从两株龙井茶树上,掰了一些树枝下来,茶树本来就可以插秧繁殖,那些被掰下来的树枝,被安良送入了森林空间,种植在森林空间里面。
至于两株龙井茶树,则被安良使用保时捷卡宴,向岩寺洞的den运输而去。当天下午接近两点,安良抵达了den。吩咐娄苼俊把两株茶树种植在第五号大棚。同时,安良视察了一番第五号大棚的实验果树生长情况。
五种水果树茁壮的生长着,最粗的主干直径已经达到了80mm的程度。安良也得到了一个实验结论,那就是。随着主干直径的增加,增长速度会越来越慢,哪怕维持相同的灌溉量。
其次。安良或许得到了另外一个答案,果树的生长周期应该比较漫长?至少开花结果的事儿。暂时没有发生!
娄苼俊将两株龙井茶树种植好之后,走到了安良的旁边。汇报道:“社长,那两株茶树种植好了,需要做什么实验数据吗?”。
安良摇了摇头,“不需要做实验数据!但是,你等一会安排人员,将它的嫩芽全部摘了!”
摘掉嫩芽自然是为了再生嫩芽,从而才知道新长出来的嫩芽,在森林之泉的灌溉下,是否具备优化味道的效果。
其次,嫩芽的再生速度,也可以判断茶树是否受到森林之泉催生的作用,从而提高生长速度。这一个事儿,安良会自己跟进,不需要娄苼俊处理。
“好的。”娄苼俊习惯于按照安良的命令执行,哪怕命令听起来不合理,“对了,社长,一部分翠玉系列西瓜已经成熟,我们采摘了下来。根据我们的判断,翠玉系列西瓜应该在明天大规模成熟。”
“嗯,成熟的翠玉系列西瓜全部采摘下来,明天全部运送到ee。”安良吩咐道。
娄苼俊提出了自己的意见,“社长,按照我们的估计,恐怕明天要运送两次。其一,我们采摘之后需要包装等等,其二,皮卡车的运载量,无法一次性运输。”
“你自己看着处理。”安良摆了摆手,这些事情,娄苼俊一直在den,更具备处理权。
“好的。”娄苼俊回应道。
离开了den,安良在ee休息了一下午,并且通知柳瑞熙,明天的时候,翠玉系列西瓜正式发货,让柳瑞熙把通知放在店外门口。
时间匆匆而逝,转眼已是翌日。
ee的营业时间是早上八点,娄苼俊在六点多钟的时候,便把第一批翠玉系列西瓜,运送到了ee。
然而,娄苼俊发现,六点多钟的时候,居然已经有ee的会员,在ee门口排队,等待着领取翠玉系列西瓜。
临近早上八点钟,ee外面排队的人群,已经多达上百人,看起来十分的壮观,让相当一部分路人围观。
因为今天是预售的翠玉系列西瓜发货的日子,安良在七点五十五分抵达了ee,他看着长达一百多人的队伍,有一些发愣。
难道翠玉系列西瓜的吸引力真的有那么大?
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