第384章 惊人的速度
第384章惊人的速度
方新武躺着软卧上,思考着这一次任务。
他这一次是过来实地调查智人公司内部的塑料替换速度的,以及东京真菌对智人公司内部造成的影响,同时还要评估其恢复速度。
而不想和儿子说话的李浩云,靠在软卧的阻隔壁上,和对面上铺的大胖子说着话。
“章总,闽南行省的珠宝生意如何?”
大胖子大口喘气着:“呼呼……不太行,黄金和贵金属倒是非常火热……呼呼,翡翠玉石宝石销量下跌得非常大。”
“翡翠还好一点吧!岭南这边今年一季度的翡翠行情还可以。”
大胖子非常无奈:“你们那边还有情怀和经济比较好,我们这边很多人都是一个村子一个村子跑出去,他们根本不买珠宝,就购买黄金和贵金属。”
“这么严重?”
“一点都不夸张,你也知道我们闽南地区的宗族风气比较重,之前第一批来智人公司打工的村民,探好路之后,很多关系比较好的同村同族,就呼朋唤友一起下南洋。”
“岭南这边倒是没有那么严重吧?”李浩云迟疑了一下。
而闭目养神的方新武,却暗自苦笑:‘你住羊城,家里面还有几栋楼收租,当然感觉不到人口的流失。’
实际上,有内部渠道的方新武,知道很多不为人知的数据。
粤东西北的人口流失速度非常惊人,特别是当地的农村和城中村,基本都变得空荡荡了。
以前这些人口很多都会去珠三角和香江打工,现在这些人是直接跑去智人公司打工了。
而珠三角地区之所以看起来繁华依旧,主要是其他内陆地区的人口在补充损失。
加上近期内部因为塑料材料的更新换代,导致工厂开工率拉满,所以才没有感受到人口明显减少。
而本来就人口处于流出的地区,却明显感受到人口流失的副作用了。
以前去珠三角打工的人,还会回来消费和建房子之类,逢年过节也会回老家。
然而去了智人公司打工的人,却很少会回老家过节,因为很多人都是一整个家族一起过去的,然后被分散到天南地北的分公司、子公司之中。
如此一来,逢年过节大概率就是一家人在当地过,而不是专门搭飞机回老家。
这种情况造成了一个严重的后果,那就是这种外出打工的人,往往会提前抛售房产、土地、产业和家具之类。
结果就是一部分落后地区的房价已经崩溃了,哪怕不断限制抛售,仍然压不住下跌的速度。
毕竟很多村子都空荡荡了,只剩下一些乡贤和富户,还在维持自己的体面。
这些人不愿意舍弃几十年苦心经营的产业和关系网,也不愿意和那些泥腿子“同流合污”,他们也害怕失去关系网之后,再次变成普通人。
但是那些光脚的,可没有留下的想法。
方新武老家也一样,他表妹方欣欣就陆续将父母和兄弟姐妹带过去洪沙瓦底。
随着去智人公司打工的人越来越多,很多消息也锁不住了,哪怕是偏远地区的农村,也知道可以直接申请应聘智人公司的事情。
只是很多人心里面还有疑虑,或者在老家有不少产业,舍不得这些瓶瓶罐罐,还处于观望之中。
听着李浩云、大胖子谈话,方新武心里面非常明白,要对抗智人公司的人口虹吸,唯一的办法就是大幅度提升各种福利,不然很难压制人口流失。
但是转念一想,他又暗自叹息,这种事情明眼人都看得出来,没有理由庙堂之上看不出来。
奈何大幅度提升福利,难度实在是太大了。
或许现在的人口流失,未尝不是一件好事,至少人口压力减少了,可以分的蛋糕变多了。
不知不觉,他们已经来到了东枝城。
一行人并没有直接过去矿区,因为没有必要,洪沙瓦底的矿产都是智人公司在开发的,在哪里购买价格都差不多。
出了地铁站。
年轻人看着不大不小的城市,脸上有些不以为然:“这就是掸邦明珠——东枝城吗?看样子也不怎么样嘛!”
李浩云直接斥责道:“别屁话那么多,我是带伱过来学习做生意的,不是让你过来挑刺的。”
东枝城确实不大,因为这里的常住人口为106万,加上流动人口,也不会超过150万。
之所以不大,并不是因为这里发展潜力不足,而是智人公司开发房地产的时候,会严格调控城市的建设规模,避免出现人口超多的大城市。
根据智人公司的内部规划,可以将那些城市型分公司可以根据人口规模,划分为一类、二类、三类。
三类就是人口在10万~50万级别的城市型分公司,二类是人口51万~200万级别的城市型分公司,一类是人口201万~500万级别的城市型分公司。
目前一类城市型分公司只有仰光、马尼拉、吞武里、曼德勒、清迈、万隆、星岛、吉隆坡。
而且这些一类城市的人口正在减少,基本就维持在300万上下。
超大城市对于巨企毫无用处,反而会给自己制造不必要的弱点和麻烦。
毕竟将人口集中在几个超级大城市中,很容易被一锅端。
而且超级城市的各种配套设施也会显得非常臃肿,无法提高居民的生活质量。
中小城市才是智人公司的重点投资方向。
当然,如果计算都市圈,那东枝分公司人口倒是可以达到八百多万。
现在智人公司内部的发展趋势,就是投资建设都市圈,利用高速地铁和地面的铁路、高速公路、机场、运河,将都市圈半径扩张到150公里左右。
东枝分公司的都市圈除了主城东枝,还有附属的4个二类城市和7个三类城市,这才是东枝的庐山真面目。
因此别看智人员工总数即将突破10亿,然而很多地区都显得地广人稀,但城市却不拥挤。
走出地铁站的方新武等人,直接来到一侧的公交车站。
一看到要做公交车,年轻人顿时不乐意了:“方总,叫出租车吧!公交车我坐不习惯。”
“你小子给老子闭嘴!”李浩云有些生气。
方新武摇摇头,这孩子废掉了。
不一会,公交车靠站。
年轻人被他父亲李浩云强拉着上了公交车。
与想象中的公交车不太一样,这边的公交车更像大巴车,座位设置得比较合理和宽敞。
方新武拍了拍座椅,发现之前的塑料椅子被更换掉了。
‘这是铁竹?’
他扫了一遍车厢,发现很多塑料部件都被更换成其他材料了,其中铁竹的占比比较高。
拿起一侧的软垫,略微粗糙的手感告诉他,则是精纺麻布,里面填充物估计也被更换成棉花了。
车上的冷气开得非常足,将软垫放下,方新武直接坐下。
一旁的大胖子气喘吁吁地说道:“呼呼……这边的座位都比较宽大,对我这种大胖子就非常好,不用挤着。”
“章总,你该减肥了。”方新武开玩笑道。
大胖子无奈地笑起来:“哈哈……我管不住嘴呀!”
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方新武躺着软卧上,思考着这一次任务。
他这一次是过来实地调查智人公司内部的塑料替换速度的,以及东京真菌对智人公司内部造成的影响,同时还要评估其恢复速度。
而不想和儿子说话的李浩云,靠在软卧的阻隔壁上,和对面上铺的大胖子说着话。
“章总,闽南行省的珠宝生意如何?”
大胖子大口喘气着:“呼呼……不太行,黄金和贵金属倒是非常火热……呼呼,翡翠玉石宝石销量下跌得非常大。”
“翡翠还好一点吧!岭南这边今年一季度的翡翠行情还可以。”
大胖子非常无奈:“你们那边还有情怀和经济比较好,我们这边很多人都是一个村子一个村子跑出去,他们根本不买珠宝,就购买黄金和贵金属。”
“这么严重?”
“一点都不夸张,你也知道我们闽南地区的宗族风气比较重,之前第一批来智人公司打工的村民,探好路之后,很多关系比较好的同村同族,就呼朋唤友一起下南洋。”
“岭南这边倒是没有那么严重吧?”李浩云迟疑了一下。
而闭目养神的方新武,却暗自苦笑:‘你住羊城,家里面还有几栋楼收租,当然感觉不到人口的流失。’
实际上,有内部渠道的方新武,知道很多不为人知的数据。
粤东西北的人口流失速度非常惊人,特别是当地的农村和城中村,基本都变得空荡荡了。
以前这些人口很多都会去珠三角和香江打工,现在这些人是直接跑去智人公司打工了。
而珠三角地区之所以看起来繁华依旧,主要是其他内陆地区的人口在补充损失。
加上近期内部因为塑料材料的更新换代,导致工厂开工率拉满,所以才没有感受到人口明显减少。
而本来就人口处于流出的地区,却明显感受到人口流失的副作用了。
以前去珠三角打工的人,还会回来消费和建房子之类,逢年过节也会回老家。
然而去了智人公司打工的人,却很少会回老家过节,因为很多人都是一整个家族一起过去的,然后被分散到天南地北的分公司、子公司之中。
如此一来,逢年过节大概率就是一家人在当地过,而不是专门搭飞机回老家。
这种情况造成了一个严重的后果,那就是这种外出打工的人,往往会提前抛售房产、土地、产业和家具之类。
结果就是一部分落后地区的房价已经崩溃了,哪怕不断限制抛售,仍然压不住下跌的速度。
毕竟很多村子都空荡荡了,只剩下一些乡贤和富户,还在维持自己的体面。
这些人不愿意舍弃几十年苦心经营的产业和关系网,也不愿意和那些泥腿子“同流合污”,他们也害怕失去关系网之后,再次变成普通人。
但是那些光脚的,可没有留下的想法。
方新武老家也一样,他表妹方欣欣就陆续将父母和兄弟姐妹带过去洪沙瓦底。
随着去智人公司打工的人越来越多,很多消息也锁不住了,哪怕是偏远地区的农村,也知道可以直接申请应聘智人公司的事情。
只是很多人心里面还有疑虑,或者在老家有不少产业,舍不得这些瓶瓶罐罐,还处于观望之中。
听着李浩云、大胖子谈话,方新武心里面非常明白,要对抗智人公司的人口虹吸,唯一的办法就是大幅度提升各种福利,不然很难压制人口流失。
但是转念一想,他又暗自叹息,这种事情明眼人都看得出来,没有理由庙堂之上看不出来。
奈何大幅度提升福利,难度实在是太大了。
或许现在的人口流失,未尝不是一件好事,至少人口压力减少了,可以分的蛋糕变多了。
不知不觉,他们已经来到了东枝城。
一行人并没有直接过去矿区,因为没有必要,洪沙瓦底的矿产都是智人公司在开发的,在哪里购买价格都差不多。
出了地铁站。
年轻人看着不大不小的城市,脸上有些不以为然:“这就是掸邦明珠——东枝城吗?看样子也不怎么样嘛!”
李浩云直接斥责道:“别屁话那么多,我是带伱过来学习做生意的,不是让你过来挑刺的。”
东枝城确实不大,因为这里的常住人口为106万,加上流动人口,也不会超过150万。
之所以不大,并不是因为这里发展潜力不足,而是智人公司开发房地产的时候,会严格调控城市的建设规模,避免出现人口超多的大城市。
根据智人公司的内部规划,可以将那些城市型分公司可以根据人口规模,划分为一类、二类、三类。
三类就是人口在10万~50万级别的城市型分公司,二类是人口51万~200万级别的城市型分公司,一类是人口201万~500万级别的城市型分公司。
目前一类城市型分公司只有仰光、马尼拉、吞武里、曼德勒、清迈、万隆、星岛、吉隆坡。
而且这些一类城市的人口正在减少,基本就维持在300万上下。
超大城市对于巨企毫无用处,反而会给自己制造不必要的弱点和麻烦。
毕竟将人口集中在几个超级大城市中,很容易被一锅端。
而且超级城市的各种配套设施也会显得非常臃肿,无法提高居民的生活质量。
中小城市才是智人公司的重点投资方向。
当然,如果计算都市圈,那东枝分公司人口倒是可以达到八百多万。
现在智人公司内部的发展趋势,就是投资建设都市圈,利用高速地铁和地面的铁路、高速公路、机场、运河,将都市圈半径扩张到150公里左右。
东枝分公司的都市圈除了主城东枝,还有附属的4个二类城市和7个三类城市,这才是东枝的庐山真面目。
因此别看智人员工总数即将突破10亿,然而很多地区都显得地广人稀,但城市却不拥挤。
走出地铁站的方新武等人,直接来到一侧的公交车站。
一看到要做公交车,年轻人顿时不乐意了:“方总,叫出租车吧!公交车我坐不习惯。”
“你小子给老子闭嘴!”李浩云有些生气。
方新武摇摇头,这孩子废掉了。
不一会,公交车靠站。
年轻人被他父亲李浩云强拉着上了公交车。
与想象中的公交车不太一样,这边的公交车更像大巴车,座位设置得比较合理和宽敞。
方新武拍了拍座椅,发现之前的塑料椅子被更换掉了。
‘这是铁竹?’
他扫了一遍车厢,发现很多塑料部件都被更换成其他材料了,其中铁竹的占比比较高。
拿起一侧的软垫,略微粗糙的手感告诉他,则是精纺麻布,里面填充物估计也被更换成棉花了。
车上的冷气开得非常足,将软垫放下,方新武直接坐下。
一旁的大胖子气喘吁吁地说道:“呼呼……这边的座位都比较宽大,对我这种大胖子就非常好,不用挤着。”
“章总,你该减肥了。”方新武开玩笑道。
大胖子无奈地笑起来:“哈哈……我管不住嘴呀!”
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