第229章 全租房
第229章全租房
朴家女儿冲着妈妈是咧嘴一笑道:“既然妈妈不是一个自私自利的人,那么就不应该和我们在今后计较每月的生活费了。”
朴家儿子立马就形成了利益同盟,附和道:“就是,就是。”
朴大嫂对于儿女无语了。她只得又看向了自己的男人,关切的问道:“你什么时候能够升班长啊?要是你升了班长,那么在收入上面也会增加一些。”
朴大哥顿时就哭笑不得的回应道:“等着吧!”
朴大嫂自然是不满意他这样一个回答道:“要不,你去找艺林?”
朴大哥拒绝道:“别什么事情都找艺林。”
朴大嫂直来直去道:“不找她,还能够找谁?我们家就她一个出息了。”
朴大哥反问道:“俊龙不是我们朴家的人吗?”
朴大嫂直言道:“且不说俊龙当下是麻烦缠身。伱去找他,能有什么用?首尔米酒厂的厂长能够给他面子,还是能够给艺林面子?
不管怎么说,艺林所在的轻井泽集团韩国分公司可是首尔米酒厂的上级公司。而你妹妹她又是轻井泽集团韩国分公司的专务。”
朴大哥仍旧不想去给妹妹添麻烦道:“我说不过你。”
朴家女儿帮腔道:“妈妈,你别事事都要我爸去找艺林姑姑。若是把她搞烦了,今后不再帮我们家,可怎么办啊?你的儿女今后在工作上面还得靠她呢!”
朴大嫂脱口而出道:“就你心眼多。要是你再有你艺林姑姑的好成绩和美貌,那就实在太好了。保不齐,你也能够成功实现麻雀飞上枝头变凤凰。”
朴家女儿振振有词道:“我承认,自己确实在学习方面有一定的欠缺。不过,我长得不够美,那就是妈妈和爸爸的问题了。
谁让你们把我给生的不美呢?你们今后是不是也要为这一个事情负全责呢?我整容的费用,你们总该要出吧!”
朴大嫂着实被气到了道:“我怎么生出了你这样的女儿。早知道你是这么一个样子,我就不生你出来了。搞得是我对不起你一样。”
朴家女儿认真道:“难道,事实不是这样吗?”
朴大嫂再次看向了自己的丈夫道:“你身为一家之主,是不是该好好地管一管你的女儿?实在是太不像话了。”
朴大哥倒是看得非常开道:“现在的青少年就是这样。他们更是会以自我为中心,讲究的是活在当下。
女儿的话,虽然听起来不怎么入耳,但是稍微去想想,韩国当下的社会现实不就是如此吗?”
朴大嫂见他站在女儿那边去了,于是越发不高兴道:“上梁不正,下梁歪。”
朴大哥苦笑道:“你还说我是榆木脑袋。你怎么就跟不上时代的发展了呢?不只是我家的孩子们是这样,我同事家的孩子们也是这样。
说到底,能够全怪孩子们吗?这不能够嘛!他们还不是深受了整个韩国社会风气的影响。”
朴大嫂同样明白道理是这么一个道理,却口不对心道:“你就护着她吧!”
朴大哥平静道:“我们家已经够可以了。最起码,我还没有失业。虽然在这一次房价大跌当中蒙受了不小的损失,但是也怪不得任何人。常言道,愿赌服输。
谁让这一个房子是我们当初决定贷款买下的呢?要是当时换一个相对偏远些的区买房子,倒是能够买的更大些。
哪怕住着是要更为宽敞不少,却也少了面子。我们即便住进来这里没多久,一年多的时间,也完全享受到了住在江南区该有的一个好。
每每被人问到,你家住哪里?我说是江南区,要么是别人立马就会对我刮目相看,要么就怀疑我是在吹牛。
买在这里的好,便是这一次房价大跌,反倒是跌幅小了许多。算是一个不幸当中的万幸。
若是换一个距离首尔市中心偏远些的地方贷款买了房子,遭受的损失还要更大些,毕竟房价跌幅大的同时,从银行贷款的金额都应该差不多。”
朴大嫂似笑非笑道:“你倒是挺会安慰自己的嘛!”
朴大哥坦然道:“不然呢?有一说一,我们这一家还在。因此这一次韩国的房价大跌,我的同事里面又不是没有出现负资产的人。
夫妻两人不是正在闹离婚的,就是已经办完了离婚手续的。总之,我比起他们来,可好多了。”
朴家儿子充满了好奇的插话进来问道:“爸,你倒是说清楚,他们怎么就搞得那么惨呢?难不成,他们也是像我们家一样?”
朴大哥据实已告道:“韩国人最爱投资那两件事。一是投资房子,二就是虚拟货币。在韩国房价大跌之前,房价基本上是处在一直的上涨。
江南区的房子更是有着江南不败的神话。当初,我们决定在江南区买下这一套房子也是受到了该话的影响。
再有就是,无非想着距离艺林更近。今后,来往什么的,更为方便。免得去一趟艺林家,还得在她那里住上一晚。
艺林虽然是我的亲妹妹,但是她的家,不是我的家。常言道,金窝银窝,都不如自己的狗窝。还是自己家住着最舒服。
至于爸妈住她那里,特别是妈妈最喜欢住在她那里,也是因为俊龙嘛!俊龙可是妈妈一手带大。两人的感情特别好。”
他停顿了一下,意识到自己说跑题了,话锋一转的接着又道:“在韩国房价大跌之前,只要口袋里面有些钱的人,十之八九都会去炒房。
这炒房最快的路径,无非就是全租房了。众所周知,先首付一个20%就能够买下首尔的一处房产,然后以收取租房客50%-80%的全房价再租出去。
最后就是在二年后,如数归还租房客的钱。租房客就此能够从房东那些白住两年的房子。在拿到租房客这一个钱之后,完全就可以依葫芦画瓢的继续搞下去。
可是,全租房当下这一暴雷,也就是租房客宁可选择主动违约,支付一定的违约金,都要拿回自己先前的那些钱。
问题是房东把钱又拿去贷款买了房子,又不得不履行全租房合同。于是,他们就只能够纷纷地开始抛售手上的房产变现。
你卖,我卖,大家争先恐后的压价卖,怎么可能不导致房价一个劲的走低呢?炒房的人当中最先蒙受巨大损失的就是那些高杠杆,资金小的炒房客。我的同事们就属于这一类。”
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朴家女儿冲着妈妈是咧嘴一笑道:“既然妈妈不是一个自私自利的人,那么就不应该和我们在今后计较每月的生活费了。”
朴家儿子立马就形成了利益同盟,附和道:“就是,就是。”
朴大嫂对于儿女无语了。她只得又看向了自己的男人,关切的问道:“你什么时候能够升班长啊?要是你升了班长,那么在收入上面也会增加一些。”
朴大哥顿时就哭笑不得的回应道:“等着吧!”
朴大嫂自然是不满意他这样一个回答道:“要不,你去找艺林?”
朴大哥拒绝道:“别什么事情都找艺林。”
朴大嫂直来直去道:“不找她,还能够找谁?我们家就她一个出息了。”
朴大哥反问道:“俊龙不是我们朴家的人吗?”
朴大嫂直言道:“且不说俊龙当下是麻烦缠身。伱去找他,能有什么用?首尔米酒厂的厂长能够给他面子,还是能够给艺林面子?
不管怎么说,艺林所在的轻井泽集团韩国分公司可是首尔米酒厂的上级公司。而你妹妹她又是轻井泽集团韩国分公司的专务。”
朴大哥仍旧不想去给妹妹添麻烦道:“我说不过你。”
朴家女儿帮腔道:“妈妈,你别事事都要我爸去找艺林姑姑。若是把她搞烦了,今后不再帮我们家,可怎么办啊?你的儿女今后在工作上面还得靠她呢!”
朴大嫂脱口而出道:“就你心眼多。要是你再有你艺林姑姑的好成绩和美貌,那就实在太好了。保不齐,你也能够成功实现麻雀飞上枝头变凤凰。”
朴家女儿振振有词道:“我承认,自己确实在学习方面有一定的欠缺。不过,我长得不够美,那就是妈妈和爸爸的问题了。
谁让你们把我给生的不美呢?你们今后是不是也要为这一个事情负全责呢?我整容的费用,你们总该要出吧!”
朴大嫂着实被气到了道:“我怎么生出了你这样的女儿。早知道你是这么一个样子,我就不生你出来了。搞得是我对不起你一样。”
朴家女儿认真道:“难道,事实不是这样吗?”
朴大嫂再次看向了自己的丈夫道:“你身为一家之主,是不是该好好地管一管你的女儿?实在是太不像话了。”
朴大哥倒是看得非常开道:“现在的青少年就是这样。他们更是会以自我为中心,讲究的是活在当下。
女儿的话,虽然听起来不怎么入耳,但是稍微去想想,韩国当下的社会现实不就是如此吗?”
朴大嫂见他站在女儿那边去了,于是越发不高兴道:“上梁不正,下梁歪。”
朴大哥苦笑道:“你还说我是榆木脑袋。你怎么就跟不上时代的发展了呢?不只是我家的孩子们是这样,我同事家的孩子们也是这样。
说到底,能够全怪孩子们吗?这不能够嘛!他们还不是深受了整个韩国社会风气的影响。”
朴大嫂同样明白道理是这么一个道理,却口不对心道:“你就护着她吧!”
朴大哥平静道:“我们家已经够可以了。最起码,我还没有失业。虽然在这一次房价大跌当中蒙受了不小的损失,但是也怪不得任何人。常言道,愿赌服输。
谁让这一个房子是我们当初决定贷款买下的呢?要是当时换一个相对偏远些的区买房子,倒是能够买的更大些。
哪怕住着是要更为宽敞不少,却也少了面子。我们即便住进来这里没多久,一年多的时间,也完全享受到了住在江南区该有的一个好。
每每被人问到,你家住哪里?我说是江南区,要么是别人立马就会对我刮目相看,要么就怀疑我是在吹牛。
买在这里的好,便是这一次房价大跌,反倒是跌幅小了许多。算是一个不幸当中的万幸。
若是换一个距离首尔市中心偏远些的地方贷款买了房子,遭受的损失还要更大些,毕竟房价跌幅大的同时,从银行贷款的金额都应该差不多。”
朴大嫂似笑非笑道:“你倒是挺会安慰自己的嘛!”
朴大哥坦然道:“不然呢?有一说一,我们这一家还在。因此这一次韩国的房价大跌,我的同事里面又不是没有出现负资产的人。
夫妻两人不是正在闹离婚的,就是已经办完了离婚手续的。总之,我比起他们来,可好多了。”
朴家儿子充满了好奇的插话进来问道:“爸,你倒是说清楚,他们怎么就搞得那么惨呢?难不成,他们也是像我们家一样?”
朴大哥据实已告道:“韩国人最爱投资那两件事。一是投资房子,二就是虚拟货币。在韩国房价大跌之前,房价基本上是处在一直的上涨。
江南区的房子更是有着江南不败的神话。当初,我们决定在江南区买下这一套房子也是受到了该话的影响。
再有就是,无非想着距离艺林更近。今后,来往什么的,更为方便。免得去一趟艺林家,还得在她那里住上一晚。
艺林虽然是我的亲妹妹,但是她的家,不是我的家。常言道,金窝银窝,都不如自己的狗窝。还是自己家住着最舒服。
至于爸妈住她那里,特别是妈妈最喜欢住在她那里,也是因为俊龙嘛!俊龙可是妈妈一手带大。两人的感情特别好。”
他停顿了一下,意识到自己说跑题了,话锋一转的接着又道:“在韩国房价大跌之前,只要口袋里面有些钱的人,十之八九都会去炒房。
这炒房最快的路径,无非就是全租房了。众所周知,先首付一个20%就能够买下首尔的一处房产,然后以收取租房客50%-80%的全房价再租出去。
最后就是在二年后,如数归还租房客的钱。租房客就此能够从房东那些白住两年的房子。在拿到租房客这一个钱之后,完全就可以依葫芦画瓢的继续搞下去。
可是,全租房当下这一暴雷,也就是租房客宁可选择主动违约,支付一定的违约金,都要拿回自己先前的那些钱。
问题是房东把钱又拿去贷款买了房子,又不得不履行全租房合同。于是,他们就只能够纷纷地开始抛售手上的房产变现。
你卖,我卖,大家争先恐后的压价卖,怎么可能不导致房价一个劲的走低呢?炒房的人当中最先蒙受巨大损失的就是那些高杠杆,资金小的炒房客。我的同事们就属于这一类。”
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