第396章 价值3亿的楼王
在日本的时候,何洛就跟孙政义谈过有关在日本市场合作推出社交APP的事情,这一次来到燕京之后,他就去寰宇科技,找到了黄匞吉,跟他说起来了这个事情。
“你的意思是我们在日本再推出一款聊天APP?我们不是有微信国际版吗?这样做有必要吗?”
黄匞吉有些疑惑的问道。
“推广我们的微信国际版当然是可以的,但目前来说有几个问题。”
何洛对他解释道:
“第一个,就是我们现在微信运营的主要精力,还是要放在国内的市场之中,在国内市场还没有稳固的前提下,并不适合现在就开始向海外推广。”
对于何洛说的这个,黄匞吉也非常认同,如果说微信在国内的地位就如同当时企鹅公司的QQ一般,可以说一统国内市场的时候,那么继续出海,向海外扩展,就是无可厚非的事情。
但是目前的情况,虽然在用户数量上面,微信依然稍稍领先企鹅公司的微聊APP,但大体来说,二者之间的差距并没有那么大,可以说最终谁胜谁负,依然存在悬念。
并且此时也不是双方已经划江而治,二分江山的格局确定下来的时候,依然在许多方面你来我往的竞争着,那么也就没有那么多精力再去特意的去开发海外市场了。
“第二个,就是如果仔细的研究,就会发现日本的互联网市场,包括移动互联网行业,有自己的特殊性,不要说我们的微信国际版,就算是和脸书,在那里面对本土的公司,也并不占优势。”
看到黄匞吉深以为然的表情,何洛继续说道:
“现在日本市场还没有出现类似于微信和的基于智能手机开发的社交APP,但不代表未来没有,日本市场还是非常有潜力的,我们现在没有时间去发展那里,但就怕等到我们回过头来之后,那里已经出现了本土APP,这样再进入那里就很难了。既然如此,软银集团作为日本本土的互联网巨头,他们旗下有雅虎日本,跟他们合作开拓展日本市场,就是事半功倍的事情了,也是我们目前最好的选择。”
不得不说,在何洛的解释下,黄匞吉也非常认同他的这个看法。虽然此时以何洛在寰宇科技的地位,完全可以一言以决的做出与软银集团合作的决定,但终究黄匞吉一直负责微信项目,他不希望会因为这个事情,让对方心里有所嫌隙,因此在同软银集团合作之前,何洛还是希望能够与黄匞吉统一看法,让他明白这个决定的必要性。
现在既然黄匞吉也认同了何洛的这个决定,那么接下来需要讨论的,就是这一次同软银集团合作的方式了,就像是何洛之前说的,想要打开日本市场,那么本土化是非常重要的,因此至少需要在名义上,他们即将推出的社交APP,需要是一个日本“本土”的APP,也是因此,最终决定将会由寰宇科技在日本单独注册由总公司100%持股的法人公司、软银集团以及金乌资本三方共同投资,创办新的公司,来开发以及运营这个新的社交APP。
寰宇科技用来负责对这个APP进行开发,金乌资本代表何洛,将会对这款APP的本土化提供意见,制定未来的发展策略,而软银集团,则主要负责这款APP在日本市场的运营,三方各司其职。
这就是他们初步定下来未来这个日本“本土”APP的基调,等到孙政义来到燕京之后,就会依次来同对方进行合作的谈判。
……
“上次你跟我说过的怡和源着我感觉位置还不错,那个楼王,就是最大的那个3600平的卖了吗?”
从寰宇科技那边出来,何洛对跟在身边的谢绮君说道。
“应该还没有,我联系一下问问,我记得当时价格是3亿。”
“那你问问,如果还没有卖,就买下来吧。嗯,用HT资本管理公司的名义买吧。”
别墅的话,何洛在燕京有三里屯附近,之前从一名日本外交官那里买到的别墅,不过一个是那处别墅私密性,怎么说呢,相对其位置来说,不算是太好。
另外,此时看来,那里也不适合作为一个能够让自己家族传承的所在,只是适合偶尔跟其中几个女人住一下,因此在不久之前,何洛就要谢绮君帮着注意一下有没有符合他的要求——私密性好,别墅要大,至少能住下未来一家人——呃,那就至少能够让七八个人住下,还需要考虑未来房子里的服务人员以及孩子——还有,就是车库要大,设施要齐全而且位置要好,交通方便……
根据他的这些需求,谢绮君在燕都找到了两个位置最好都别墅区,一个是怡和源着,一个是紫晨山。
两处都是以家族大宅的概念打造的精品独栋别墅,而怡和源着比较符合何洛要求的别墅都是2000平以上的户型,其中两栋楼王分别是3200平和3600平,目前单栋别墅的售价都要上亿,而两栋楼王更是超过2.5亿。
相比较来说紫晨山选择更多,别墅的总面积在800-1600平都有。不过如果是位置的话,怡和源着离中关村更近一些,就在颐和园旁边,而紫晨山就要到长平区了,距离有些远。
现在在思考之后,何洛还是选择了那栋怡和源着的楼王。
于是谢绮君当场就给隆湖公司打过去电话,果然那栋楼王还没有售出。
听说是何洛准备买下来之后,对方很爽快的就答应了下来——毕竟何洛现在的身家,也配得上他们的楼王,而且有这么一个知名的富豪入住,对于整个别墅区逼格的提升也是非常显着的。
定下来购买怡和源着的那栋楼王,何洛又让谢绮君联系了尚城公司的阮凝,让她负责这个楼王别墅的设计,等她来燕京之后再跟她沟通。
不得不说,阮凝的能力的确让何洛刮目想看。
在最初的时候,他曾经用200万入股尚城公司,持有了20%的股份。
当时尚城公司也不过是琴岛的一个小公司,虽然琴岛的所有喜茶门店都是尚城公司负责设计装修的,但等到在魔都、燕京这些一线城市开店的时候,最初也都只是让她设计,然后找本地的装修公司施工。
不过没有想到在知道喜茶后面会继续在这些城市不断开分店之后,阮凝直接下了决心,在这四个一线城市又收购了四家小装修公司,并入了尚城公司,到了现在,尚城公司已经发展成为在琴岛以及魔都、燕京以及羊城、深市都有分公司的大公司了。
因此此时的尚城公司,也完全能够接下何洛这个楼王别墅的装修工作,既然如此,何洛索性就先将设计的工作交给阮凝,看看她设计的效果怎么样,如果能让他满意,那么肯定会把装修交给自己持有股份的这家公司来做。
特别是本来之前她所帮助何洛装修的御海花园和三里屯的别墅,都是非常合何洛的心意,让他非常满意的。
后买购买别墅的手续,会由柳洁代表HT资本管理公司来燕京办理。
最初的时候,所有喜茶公司的门店,都是由HT资本管理公司持有的,不过在上一次喜茶公司的员工持股计划之中,HT资本管理公司的相关不动产,全部剥离出来,注入到了喜茶公司之中,因此现在这家公司的资产,除了喜茶公司部分股份,以及之前入股东山地产的股份之外,就是持有许多何洛的房产了,而且这家公司目前依然还有许多资金,加上部分贷款,购买这个怡和源着的价值3亿华币的楼王,还是没有什么问题的。
HT资本管理公司,也是一直都是主要由柳洁帮助何洛进行管理的,当然,主要还是不动产的部分,至于那些持股,喜茶方面自然不用多管,东山房产那边除了按时会对对方财务进行审核之外,更多的,就需要靠罗建斌那边帮助看着对方了,当然,另外还有“内应”杜娟……
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“你的意思是我们在日本再推出一款聊天APP?我们不是有微信国际版吗?这样做有必要吗?”
黄匞吉有些疑惑的问道。
“推广我们的微信国际版当然是可以的,但目前来说有几个问题。”
何洛对他解释道:
“第一个,就是我们现在微信运营的主要精力,还是要放在国内的市场之中,在国内市场还没有稳固的前提下,并不适合现在就开始向海外推广。”
对于何洛说的这个,黄匞吉也非常认同,如果说微信在国内的地位就如同当时企鹅公司的QQ一般,可以说一统国内市场的时候,那么继续出海,向海外扩展,就是无可厚非的事情。
但是目前的情况,虽然在用户数量上面,微信依然稍稍领先企鹅公司的微聊APP,但大体来说,二者之间的差距并没有那么大,可以说最终谁胜谁负,依然存在悬念。
并且此时也不是双方已经划江而治,二分江山的格局确定下来的时候,依然在许多方面你来我往的竞争着,那么也就没有那么多精力再去特意的去开发海外市场了。
“第二个,就是如果仔细的研究,就会发现日本的互联网市场,包括移动互联网行业,有自己的特殊性,不要说我们的微信国际版,就算是和脸书,在那里面对本土的公司,也并不占优势。”
看到黄匞吉深以为然的表情,何洛继续说道:
“现在日本市场还没有出现类似于微信和的基于智能手机开发的社交APP,但不代表未来没有,日本市场还是非常有潜力的,我们现在没有时间去发展那里,但就怕等到我们回过头来之后,那里已经出现了本土APP,这样再进入那里就很难了。既然如此,软银集团作为日本本土的互联网巨头,他们旗下有雅虎日本,跟他们合作开拓展日本市场,就是事半功倍的事情了,也是我们目前最好的选择。”
不得不说,在何洛的解释下,黄匞吉也非常认同他的这个看法。虽然此时以何洛在寰宇科技的地位,完全可以一言以决的做出与软银集团合作的决定,但终究黄匞吉一直负责微信项目,他不希望会因为这个事情,让对方心里有所嫌隙,因此在同软银集团合作之前,何洛还是希望能够与黄匞吉统一看法,让他明白这个决定的必要性。
现在既然黄匞吉也认同了何洛的这个决定,那么接下来需要讨论的,就是这一次同软银集团合作的方式了,就像是何洛之前说的,想要打开日本市场,那么本土化是非常重要的,因此至少需要在名义上,他们即将推出的社交APP,需要是一个日本“本土”的APP,也是因此,最终决定将会由寰宇科技在日本单独注册由总公司100%持股的法人公司、软银集团以及金乌资本三方共同投资,创办新的公司,来开发以及运营这个新的社交APP。
寰宇科技用来负责对这个APP进行开发,金乌资本代表何洛,将会对这款APP的本土化提供意见,制定未来的发展策略,而软银集团,则主要负责这款APP在日本市场的运营,三方各司其职。
这就是他们初步定下来未来这个日本“本土”APP的基调,等到孙政义来到燕京之后,就会依次来同对方进行合作的谈判。
……
“上次你跟我说过的怡和源着我感觉位置还不错,那个楼王,就是最大的那个3600平的卖了吗?”
从寰宇科技那边出来,何洛对跟在身边的谢绮君说道。
“应该还没有,我联系一下问问,我记得当时价格是3亿。”
“那你问问,如果还没有卖,就买下来吧。嗯,用HT资本管理公司的名义买吧。”
别墅的话,何洛在燕京有三里屯附近,之前从一名日本外交官那里买到的别墅,不过一个是那处别墅私密性,怎么说呢,相对其位置来说,不算是太好。
另外,此时看来,那里也不适合作为一个能够让自己家族传承的所在,只是适合偶尔跟其中几个女人住一下,因此在不久之前,何洛就要谢绮君帮着注意一下有没有符合他的要求——私密性好,别墅要大,至少能住下未来一家人——呃,那就至少能够让七八个人住下,还需要考虑未来房子里的服务人员以及孩子——还有,就是车库要大,设施要齐全而且位置要好,交通方便……
根据他的这些需求,谢绮君在燕都找到了两个位置最好都别墅区,一个是怡和源着,一个是紫晨山。
两处都是以家族大宅的概念打造的精品独栋别墅,而怡和源着比较符合何洛要求的别墅都是2000平以上的户型,其中两栋楼王分别是3200平和3600平,目前单栋别墅的售价都要上亿,而两栋楼王更是超过2.5亿。
相比较来说紫晨山选择更多,别墅的总面积在800-1600平都有。不过如果是位置的话,怡和源着离中关村更近一些,就在颐和园旁边,而紫晨山就要到长平区了,距离有些远。
现在在思考之后,何洛还是选择了那栋怡和源着的楼王。
于是谢绮君当场就给隆湖公司打过去电话,果然那栋楼王还没有售出。
听说是何洛准备买下来之后,对方很爽快的就答应了下来——毕竟何洛现在的身家,也配得上他们的楼王,而且有这么一个知名的富豪入住,对于整个别墅区逼格的提升也是非常显着的。
定下来购买怡和源着的那栋楼王,何洛又让谢绮君联系了尚城公司的阮凝,让她负责这个楼王别墅的设计,等她来燕京之后再跟她沟通。
不得不说,阮凝的能力的确让何洛刮目想看。
在最初的时候,他曾经用200万入股尚城公司,持有了20%的股份。
当时尚城公司也不过是琴岛的一个小公司,虽然琴岛的所有喜茶门店都是尚城公司负责设计装修的,但等到在魔都、燕京这些一线城市开店的时候,最初也都只是让她设计,然后找本地的装修公司施工。
不过没有想到在知道喜茶后面会继续在这些城市不断开分店之后,阮凝直接下了决心,在这四个一线城市又收购了四家小装修公司,并入了尚城公司,到了现在,尚城公司已经发展成为在琴岛以及魔都、燕京以及羊城、深市都有分公司的大公司了。
因此此时的尚城公司,也完全能够接下何洛这个楼王别墅的装修工作,既然如此,何洛索性就先将设计的工作交给阮凝,看看她设计的效果怎么样,如果能让他满意,那么肯定会把装修交给自己持有股份的这家公司来做。
特别是本来之前她所帮助何洛装修的御海花园和三里屯的别墅,都是非常合何洛的心意,让他非常满意的。
后买购买别墅的手续,会由柳洁代表HT资本管理公司来燕京办理。
最初的时候,所有喜茶公司的门店,都是由HT资本管理公司持有的,不过在上一次喜茶公司的员工持股计划之中,HT资本管理公司的相关不动产,全部剥离出来,注入到了喜茶公司之中,因此现在这家公司的资产,除了喜茶公司部分股份,以及之前入股东山地产的股份之外,就是持有许多何洛的房产了,而且这家公司目前依然还有许多资金,加上部分贷款,购买这个怡和源着的价值3亿华币的楼王,还是没有什么问题的。
HT资本管理公司,也是一直都是主要由柳洁帮助何洛进行管理的,当然,主要还是不动产的部分,至于那些持股,喜茶方面自然不用多管,东山房产那边除了按时会对对方财务进行审核之外,更多的,就需要靠罗建斌那边帮助看着对方了,当然,另外还有“内应”杜娟……
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