第241章 三人同行
“我是想问一下,你们这个小区还有多少套房子和商铺没有卖出去?”
何洛笑着问道。
听到他这么直白的问题,售楼经理有些疑惑的看了一眼他,莫非是其他公司来打探消息的?
不应该啊,哪有这么直接问的。
“您的意思是?”经理试探问道。
“我准备把剩下的房子全买下来,不过前提是要有一个让我心动的价格。”
听到何洛的话,再加上他的年纪,这个经理还是有些不敢相信的,毕竟他也不是没有遇到过说大话逗自己玩的人,他想了想,说道:
“我们小区一共528户住宅,现在在售的还有300多套,而商铺一共40个,在售的也有一半,你确定要全部买下来?”
“我可没有时间过来开玩笑,你们剩下的住宅和商铺,也不用分那么清楚,4500元每平的价格,我全买了。”
听到何洛的报价,这个经理想也不想的就说道:
“不可能,这个价格根本不可能给到的,我们现在的均价也接近6000元每平,降也不可能降这么多的。”
“你不用急着拒绝,你决定不了的话可以上报给你们老板,我给的价格就是剩余的住宅和商铺全部打包买下来,4500元每平,我给你留个电话,如果有意的话就联系我,我可以一次全额付清。”
何洛本来的目标是5000元每平买下这些住宅和商铺,但想到东山公司最近的情况,估计他们老板也会希望能够尽快的回一笔款,所以就临时说了一个4500元每平的价格,就算这个价格出售,他们也不会亏钱,就看对方是不是有壮士断腕的决心了。
那个经理说的也没错,虽然东山小区这里现在最低价是5500元每平,但那是位置最差的住宅的价格,位置好的住宅还是能到6000元每平的。
而且一般地产公司在售楼的时候,往往也都会先放出位置稍微差一些的住宅,而将好位置的住宅留到后面销售,因此目前看来,这个小区剩余住宅的均价应该还是在5700元以上的。
如果是4500元每平的价格,这个小区每栋楼是两个单元,一梯四户的格局,平均每个住宅大约是100平的面积,加上商铺,也就大约不到亿,何洛拿下来也不会吃力。
留下电话之后,何洛就离开了吕灀区,首先回到了HK东路10号院的房子里面,看到书房里面的大保险柜,里面的外币现金依然完好的在其中,何洛放下心来。
不过现在对他来说,这500万美元和100万的欧元,如何花掉,倒也是个问题。
如果说在华国国内,这个时期,用现金购买不动产以及汽车等大宗消费,还算是正常的话,那么直接拿美元或者欧元去购买,就比较扎眼了。
至于说存款?按照国家的规定,每次出国每人只能带5000美元等值的外币,再多的话,就要上报开证明了,否则被海关部门查出来,那就很是麻烦。
当然,对此,也有不少出国的人,用各种方式,在身上进行夹带,那就全凭运气了,何洛肯定不至于这么干。
而存款的话,每人一年有5万美元等值外币的额度,也就是说光何洛自己,就要花去上百年来存……
当然,可以多找一些人,一人五万,也是可以用这种麻烦的笨办法来进行的,但也难免有通过转账记录追查到的问题,即便是查不到,参与的人多了,也保证不了自己被捅一刀,没来由的冒险,以何洛此时的身家,那是万万不会干的。
不过他自己现在资金充足,也不急着花掉这些钱,所以就先这么放着好了,等等看之后有没有机会用掉吧。
另外,就是何洛在黄金期货账户中亿的资金,魔都期货交易所年后是22号开始交易,等开始交易就能把钱转回银行账户了,距离现在也没有多少天,而且他现在银行账户上还有几百万的资金,倒也不用太过于着急。
而且即便是需要用钱,他的HT资产管理公司下面的100多处不动产,也能够从银行贷到几千万的资金,所以说何洛现在手中有粮心不慌,暂时等待东山房产那边的回复,看看有没有机会抄底一把。
……
一连两天,何洛也没有接到东山地产那边的电话,他也不着急,因为此时,他已经跟董清瑶和莫晓兰到了HK。
之前他答应了薛琪儿会趁着假期的时间带她去南朝鲜玩,自然不会厚此薄彼,正好董清瑶过年的时候跟妈妈一起在琴岛,见到何洛回来之后,就一直说着无聊,所以就先带着她们母女来HK玩几天。
前世何洛去去过几次HK,不过当时也是主要在他后来进入区块链行业之后,因为工作的原因来的这里。
毕竟接触过这个行业的人都知道,HK、李家坡这些地方,都算是对这方面态度比较开放的,所以相关的企业并不少,也经常会有许多的活动在这些地方举办。
听说何洛要带她一起去HK,董清瑶一脸的开心模样:
“真的嘛,老公,要不要准备一些什么啊。”
“这倒是,得抽空先去办一下通行证,不过这个也快,你带着阿姨一起去办了吧,办完我们接着就去。”
董清瑶在家里穿得并不多。
“啊,我妈妈也去?”
听到何洛的话,董清瑶脸上惊喜的问道。
“当然了,要不这个时候留她自己在家,那也会无聊的,正好也带她一起出去玩玩,散散心。”
“太好了,老公,我爱你。”
董清瑶在何洛的脸上吧唧一下,就起身过去跟妈妈分享这个好消息了。
很快,他们就准备妥当,何洛订下了从琴岛去HK的机票。
说起来,这也是莫晓兰第一次出这么远的门,也是她第一次坐飞机。
本来她还有些犹豫,想让何洛同女儿两个人去玩就好了,不过董清瑶也知道妈妈的情况,现在有了何洛这么体贴,愿意带着妈妈一起去,她也很是开心,在她的眼里,三个人这么一家子一起出去,也是她为数不多感觉到这么多家庭温暖的时候,因此百般劝说之下,让莫晓兰答应了下来。
去到HK的飞机,倒不像通常的内地航班那样,是一架中型客机,在预订座位的时候,只剩下普通舱的机票,不过也还好,因为也不过就是三个小时的航程,因此何洛直接预订了相邻的三个座位。
等到出发的那一天,何洛就开车带着董清瑶母女,三人到达了流亭机场,去到HK,照例何洛没有让她们带太多行李,只是带些随身的衣物就好了,毕竟去到HK这么一个购物天堂,自然免不了到时候血拼一场……
等到一套手续下来,登机之后,莫晓兰不禁稍稍有些紧张起来,毕竟这是她第一次坐飞机,本来她想坐在董清瑶的身边,这样女儿可以让她的紧张感稍稍缓解,不过还没等她提出来,董清瑶已经进到了最里面靠窗的座位。
之前同何洛一起去魔都的时候,最初董清瑶也是稍稍有些紧张,不过在回程的时候,就已经完全不当回事了,她喜欢坐在窗户边上,在飞机飞行的过程中,看着地面慢慢缩小,最终被云层遮挡。
这也是她特地让何洛挑选了远离机翼的座位的原因。
见到女儿第一个坐到最里面靠窗的位置之后,莫晓兰就有些犹豫起来,毕竟这个时候她主动要女儿换个座位,也不太合适,好像是她嫌弃何洛一样……
但是如果她坐在中间,是靠着女儿了,但那样的话,就相当于是她把女儿跟何洛隔开,更不合适了。
所以最终是何洛坐在了中间的座位,而莫晓兰在何洛身侧,坐在最靠边的位置。
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何洛笑着问道。
听到他这么直白的问题,售楼经理有些疑惑的看了一眼他,莫非是其他公司来打探消息的?
不应该啊,哪有这么直接问的。
“您的意思是?”经理试探问道。
“我准备把剩下的房子全买下来,不过前提是要有一个让我心动的价格。”
听到何洛的话,再加上他的年纪,这个经理还是有些不敢相信的,毕竟他也不是没有遇到过说大话逗自己玩的人,他想了想,说道:
“我们小区一共528户住宅,现在在售的还有300多套,而商铺一共40个,在售的也有一半,你确定要全部买下来?”
“我可没有时间过来开玩笑,你们剩下的住宅和商铺,也不用分那么清楚,4500元每平的价格,我全买了。”
听到何洛的报价,这个经理想也不想的就说道:
“不可能,这个价格根本不可能给到的,我们现在的均价也接近6000元每平,降也不可能降这么多的。”
“你不用急着拒绝,你决定不了的话可以上报给你们老板,我给的价格就是剩余的住宅和商铺全部打包买下来,4500元每平,我给你留个电话,如果有意的话就联系我,我可以一次全额付清。”
何洛本来的目标是5000元每平买下这些住宅和商铺,但想到东山公司最近的情况,估计他们老板也会希望能够尽快的回一笔款,所以就临时说了一个4500元每平的价格,就算这个价格出售,他们也不会亏钱,就看对方是不是有壮士断腕的决心了。
那个经理说的也没错,虽然东山小区这里现在最低价是5500元每平,但那是位置最差的住宅的价格,位置好的住宅还是能到6000元每平的。
而且一般地产公司在售楼的时候,往往也都会先放出位置稍微差一些的住宅,而将好位置的住宅留到后面销售,因此目前看来,这个小区剩余住宅的均价应该还是在5700元以上的。
如果是4500元每平的价格,这个小区每栋楼是两个单元,一梯四户的格局,平均每个住宅大约是100平的面积,加上商铺,也就大约不到亿,何洛拿下来也不会吃力。
留下电话之后,何洛就离开了吕灀区,首先回到了HK东路10号院的房子里面,看到书房里面的大保险柜,里面的外币现金依然完好的在其中,何洛放下心来。
不过现在对他来说,这500万美元和100万的欧元,如何花掉,倒也是个问题。
如果说在华国国内,这个时期,用现金购买不动产以及汽车等大宗消费,还算是正常的话,那么直接拿美元或者欧元去购买,就比较扎眼了。
至于说存款?按照国家的规定,每次出国每人只能带5000美元等值的外币,再多的话,就要上报开证明了,否则被海关部门查出来,那就很是麻烦。
当然,对此,也有不少出国的人,用各种方式,在身上进行夹带,那就全凭运气了,何洛肯定不至于这么干。
而存款的话,每人一年有5万美元等值外币的额度,也就是说光何洛自己,就要花去上百年来存……
当然,可以多找一些人,一人五万,也是可以用这种麻烦的笨办法来进行的,但也难免有通过转账记录追查到的问题,即便是查不到,参与的人多了,也保证不了自己被捅一刀,没来由的冒险,以何洛此时的身家,那是万万不会干的。
不过他自己现在资金充足,也不急着花掉这些钱,所以就先这么放着好了,等等看之后有没有机会用掉吧。
另外,就是何洛在黄金期货账户中亿的资金,魔都期货交易所年后是22号开始交易,等开始交易就能把钱转回银行账户了,距离现在也没有多少天,而且他现在银行账户上还有几百万的资金,倒也不用太过于着急。
而且即便是需要用钱,他的HT资产管理公司下面的100多处不动产,也能够从银行贷到几千万的资金,所以说何洛现在手中有粮心不慌,暂时等待东山房产那边的回复,看看有没有机会抄底一把。
……
一连两天,何洛也没有接到东山地产那边的电话,他也不着急,因为此时,他已经跟董清瑶和莫晓兰到了HK。
之前他答应了薛琪儿会趁着假期的时间带她去南朝鲜玩,自然不会厚此薄彼,正好董清瑶过年的时候跟妈妈一起在琴岛,见到何洛回来之后,就一直说着无聊,所以就先带着她们母女来HK玩几天。
前世何洛去去过几次HK,不过当时也是主要在他后来进入区块链行业之后,因为工作的原因来的这里。
毕竟接触过这个行业的人都知道,HK、李家坡这些地方,都算是对这方面态度比较开放的,所以相关的企业并不少,也经常会有许多的活动在这些地方举办。
听说何洛要带她一起去HK,董清瑶一脸的开心模样:
“真的嘛,老公,要不要准备一些什么啊。”
“这倒是,得抽空先去办一下通行证,不过这个也快,你带着阿姨一起去办了吧,办完我们接着就去。”
董清瑶在家里穿得并不多。
“啊,我妈妈也去?”
听到何洛的话,董清瑶脸上惊喜的问道。
“当然了,要不这个时候留她自己在家,那也会无聊的,正好也带她一起出去玩玩,散散心。”
“太好了,老公,我爱你。”
董清瑶在何洛的脸上吧唧一下,就起身过去跟妈妈分享这个好消息了。
很快,他们就准备妥当,何洛订下了从琴岛去HK的机票。
说起来,这也是莫晓兰第一次出这么远的门,也是她第一次坐飞机。
本来她还有些犹豫,想让何洛同女儿两个人去玩就好了,不过董清瑶也知道妈妈的情况,现在有了何洛这么体贴,愿意带着妈妈一起去,她也很是开心,在她的眼里,三个人这么一家子一起出去,也是她为数不多感觉到这么多家庭温暖的时候,因此百般劝说之下,让莫晓兰答应了下来。
去到HK的飞机,倒不像通常的内地航班那样,是一架中型客机,在预订座位的时候,只剩下普通舱的机票,不过也还好,因为也不过就是三个小时的航程,因此何洛直接预订了相邻的三个座位。
等到出发的那一天,何洛就开车带着董清瑶母女,三人到达了流亭机场,去到HK,照例何洛没有让她们带太多行李,只是带些随身的衣物就好了,毕竟去到HK这么一个购物天堂,自然免不了到时候血拼一场……
等到一套手续下来,登机之后,莫晓兰不禁稍稍有些紧张起来,毕竟这是她第一次坐飞机,本来她想坐在董清瑶的身边,这样女儿可以让她的紧张感稍稍缓解,不过还没等她提出来,董清瑶已经进到了最里面靠窗的座位。
之前同何洛一起去魔都的时候,最初董清瑶也是稍稍有些紧张,不过在回程的时候,就已经完全不当回事了,她喜欢坐在窗户边上,在飞机飞行的过程中,看着地面慢慢缩小,最终被云层遮挡。
这也是她特地让何洛挑选了远离机翼的座位的原因。
见到女儿第一个坐到最里面靠窗的位置之后,莫晓兰就有些犹豫起来,毕竟这个时候她主动要女儿换个座位,也不太合适,好像是她嫌弃何洛一样……
但是如果她坐在中间,是靠着女儿了,但那样的话,就相当于是她把女儿跟何洛隔开,更不合适了。
所以最终是何洛坐在了中间的座位,而莫晓兰在何洛身侧,坐在最靠边的位置。
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