第九十一章 买房
“我想把生活区里供销社那几间房买下来。”李恺淡定的。
“啊?”李焱两口子不淡定了。
“嗯。”李恺点头,证明他们没听错。
“买那房干什么,咱家又不缺房住,你五爷爷给你的那座院子,办了手续你都没去看过,还是我抽时间去打扫了两次。那院子现在都用不上,还要买房。”刘凤芝不解的问道。
安城的公住房所有权改革是从1987年开始的,现在的人对私有住房还提不起兴趣,大多还是喜欢住单位配给的房子,主要是成本低,各种费用便宜得很。
以李恺家的这两间房为例,这两间房是李焱在1982年申请到的,每月按规定要缴纳房屋使用费24元,是两间房一共24元。另外每个房间设定一个灯口,每月要缴纳电费一元,也就是每个房间五毛钱,这是包月的费用,无论你家的灯泡每天亮多久,耗多少电,都是这点钱。后来家里陆续添置了电扇、电视、冰箱等等用电设备,缴费数目却没变过,电源线是从灯口接出来的,所以还是默认只收一个灯口的设定费用。
类似情况在生活区里很普遍,毕竟人民生活水平在逐步提高,一些曾经遥不可及的家用电器也走进了普通家庭。这种情况厂里也是知道的,而且明文规定未经允许私拉电线要罚款的,但法不责众,而且人们都认定这是一种职工福利,所以雷声大雨点小,真正受到处罚的几乎没有。
宋琦当上厂长后,才对这种现象进行了遏制,给每家每户都安装了分电表,按实际用电量收取电费。
还有就是在生活区里住是没有水费的,生活区里有自己的水塔,直接抽取地下水使用,不经过自来水公司,没什么成本。有的人洗衣服时,会先用活水泡上半天,水龙头里的水“哗哗”流到盆里,溢出来又流进下水道,不知道这样有什么作用,感觉纯属浪费。
唯一的缺陷,房子的所有权是机械厂的,如果有一天你被厂里开除或者你主动放弃工作,房子会被收回,转给别的的职工使用。开除可以理解,主动放弃工作是不可能的,没有人会舍得放弃工人身份。其实别说工人身份了,就是一个光杆的城市户口,都能卖到八千至一万,而且就这价格好多农村人趋之若鹜也买不到。
李前进留下的那座院子,市场价也就两千多块钱,而且有价无市,不好卖。所以听李恺说还要买房,刘凤芝是无法理解的。
“买房花不了那么多,两千足够。供销社撤销后咱们要买日杂用品只能去大院外的副食商店,太不方便。供销社那几间房他们不要了,位置不错,我打算收过来开个小商店,经营日用百货什么的,这在大院里是第一家,暂时也是独一家,既方便大家采购,也能让咱们多一些进项,大院里老老少少的一万多人呢,有十分之一的人来买东西,收入就不老少。开商店不得进货吗,怎么也需要个三四千块钱。”李恺跟父母说出自己的打算。
“你想的倒挺美,就算人家供销社不打算要那几间房了,凭什么就能便宜了你,你以为你爸是厂长啊。”刘凤芝斜瞪着儿子。
“我跟供销社的冯主任和咱们厂的宋厂长打了招呼,应该没问题。”
“不可能,你以为你是谁呀,你打招呼人家就能答应你。”刘凤芝还是不信。
李恺就把昨天发生的事情给父母说了一遍,不过没有说自己利用先知信息威胁对方的环节,只是说自己掌握了宋志宏诬陷苑铁柱的证据,对方为了保护自己的儿子,不得不答应。
常大龙在一旁也表示确有此事。
李焱两口子对视了半晌,既惊讶又觉得不可思议,自己儿子无意中又办了一件大事,大的让两人不敢相信。
李焱见刘凤芝还要说什么,就拍了拍她的腿,摇了摇头,然后对李恺问道:“两个问题。”
“您说。”李恺赶紧做好。
“第一个问题,如果你的想法实现,谁去经营这个商店,我和你妈不但没时间,而且完全没经验,你们小哥儿俩就不要想了,乖乖地给我好好学习,我们还等着你俩考大学呢。”李焱举着右手,抬起食指。
“我打算跟苑铁柱家合作,他们家起码有三个闲人,他妈、他奶奶和他姥姥,而且他爸在水泵厂工作,现在水泵厂是半停产状态,他爸基本是上半个月歇半个月,也有时间去帮忙。至于经验,他们家人都有,他爸换啤酒,他妈卖咸菜,她姥姥卖小商品,‘经商世家’。”李恺笑着解释。
李焱点点头,苑铁柱他见过几次,很实在的孩子,性格跟常大龙差不多。苑大志那人在李前进葬礼上也见过一面,感觉也很稳当踏实。
“我计划两家各出三千块钱启动金,咱们家出地方,他们家出人力,股份各占一半,形势好的话半年就能回本。”李恺继续说。
“嗯……这样吧,晚上我和你妈再商量商量,原则上我们是同意的。先吃饭,面都坨了。”
“啊?第二个问题呢?”李恺追问道。
“暂时没了,想起来再问你。”
“切。”
“切什么切,赶紧吃饭,就你磨蹭。”刘凤芝说道。
刘凤芝其实还有问题想问,但李焱一再制止,所以她只能憋着。家里的事情基本上都是刘凤芝坐主,但李焱一旦表示了态度,刘凤芝还是很尊重的。
直到晚上睡觉的时候,刘凤芝才趴在被窝里开始絮叨。
“你也太纵容他了吧,这么大的事儿,几句话就定了?那是好几千块钱呢,咱俩忙一年未必能省下来。”
“几千块钱而已,上个月我可是挣了小两千块的外快,照这个趋势,五千块钱也就三个月的事儿。”李焱不在意的说。
“你可拉倒吧,上个月是三哥厂里上了两台二手机器,你去帮忙安装,还给工人培训,三哥才给了你一千块钱,你以为这种好事儿每个月都能有啊。”刘凤芝说。
“那还有别的地方呢,那三个厂子一共给了九百块,就这标准,五六个月也能攒出来。咱俩的工资过日子足够,如无意外,根本动不到这些钱。”
“那要是赔了呢,咱家可是养着两个孩子呢,就要上初三了,接着是上高中,然后是上大学,大学毕业就要找对象,结婚,生孩子,哪里不要用钱。孩子长大后不用上学吗,也要用钱的。咱们现在年轻,能挣,不攒着点儿,将来怎么帮他们。”刘凤芝开始掰着手指头算,好像要把两个儿子未来五十年的用度都计划出来。
李焱呆呆的看着自己媳妇,被她的伟大计划所震惊。
“是吧。”刘凤芝看丈夫犯傻,给了他一拳。
“是是是,夫人所言极是,合着咱俩不但要把这俩臭小子养大,将来连他们的老婆孩子也得负责到底呗,他俩啥也不干啊。”李焱无奈的回答。
“有备无患,总要把事情都想在前头吧,不然到时候有你作难的。”
“咱家还有哪些东西呢,大林子不是说了吗,那些东西现在就能值个两三百万,将来会更值钱,你还怕他们受委屈呀。”
“那不行,那些东西不能动,除了那几根金条,我都要留着传家的。”
“……好吧,你厉害。可儿子说的这件事也有道理,供销社撤了,粮店也是三天开张两天歇业的,大院里确实差一个日杂商店,只要开起来,不可能赔钱的,就是挣多挣少的问题,我感觉最少每个月能分一千块钱。”
“万一呢?”刘凤芝心里还是没底。
“万八也不会有问题,有咱儿子把关,不可能有万一。”李焱是信心十足。
“……就这一次,以后家里再花大钱,都得听我的……花小钱也要听我的。”
“是是是,您是家里的慈禧太后,都是您说了算。”
“去你的。”
宋志宏第二天早自习就告诉李恺,宋琦接受他提出的两个条件,并且会尽快处理。不过李恺这边却有了一些变动,房子不是过到李焱名下,而是过到刘凤芝名下,这是早晨李焱提出的,理由他没说,不过刘凤芝听了挺高兴,乐呵呵的上班去了。
宋琦上午没去单位,赶在市委上班前就去找了老同学——市委副秘书长姚正阳。
姚正阳听完宋琦的陈述,也是一头雾水,俩人分析了半天也没有理出头绪。
最后姚正阳让宋琦继续做好手里的事情,不要等发酵了,尽快发动。
其实宋琦现在运筹的这件事,一多半是姚正阳的建议。
姚正阳并不是想从中获得什么利益。安城有八个大型国有企业,机械厂是这八个企业里发展最差的,而且对市里的要求和政策阳奉阴违,虚与委蛇,再不出现一个有能力有威信的领导者进行改革,只能眼看着它越来越衰败,最后彻底“瘫痪”。现在机械厂老厂长以身体欠佳力不从心为由向市政府递交了辞呈,而宋琦和高厂长是最有力的继任竞争者。
姚正阳对自己这个老同学很了解,做人做事都很有能力,如果是他继任,机械厂还有一丝希望,起码能再残喘几年。所以才帮他竞争厂长,谋划了这次的计划。
这个计划并不是栽赃陷害的手段,其实是高厂长三年前的一次重大失误,不过当时让他收买了几个关键人,有人主动承担了责任,他才逃过一劫,现在宋琦他们做的就是要把这个失误的真相翻出来。
关于李恺的事情,姚正阳初步断定这父子俩不是某些势力的代言人,但他还是会从张庆昌和程汉坤那里侧面了解一下。因为李恺表露出来的东西太多,有些事情不是人事局和公安局就能知道的。不过那两个条件,还是要尽快完成,两件无伤大雅的小事而已,不能影响大局。
既然基本确定不是对手,那就不要把对方逼成对手,平白的给自己设置障碍。
两天后,冯云棉带着刘凤芝去安城供销总社办理了房屋产权手续,购房费用一千六百元。
又两天后,郭红旗调厂办室任副主任,子弟学校的校长由厂里的团支部副书记接任。
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“啊?”李焱两口子不淡定了。
“嗯。”李恺点头,证明他们没听错。
“买那房干什么,咱家又不缺房住,你五爷爷给你的那座院子,办了手续你都没去看过,还是我抽时间去打扫了两次。那院子现在都用不上,还要买房。”刘凤芝不解的问道。
安城的公住房所有权改革是从1987年开始的,现在的人对私有住房还提不起兴趣,大多还是喜欢住单位配给的房子,主要是成本低,各种费用便宜得很。
以李恺家的这两间房为例,这两间房是李焱在1982年申请到的,每月按规定要缴纳房屋使用费24元,是两间房一共24元。另外每个房间设定一个灯口,每月要缴纳电费一元,也就是每个房间五毛钱,这是包月的费用,无论你家的灯泡每天亮多久,耗多少电,都是这点钱。后来家里陆续添置了电扇、电视、冰箱等等用电设备,缴费数目却没变过,电源线是从灯口接出来的,所以还是默认只收一个灯口的设定费用。
类似情况在生活区里很普遍,毕竟人民生活水平在逐步提高,一些曾经遥不可及的家用电器也走进了普通家庭。这种情况厂里也是知道的,而且明文规定未经允许私拉电线要罚款的,但法不责众,而且人们都认定这是一种职工福利,所以雷声大雨点小,真正受到处罚的几乎没有。
宋琦当上厂长后,才对这种现象进行了遏制,给每家每户都安装了分电表,按实际用电量收取电费。
还有就是在生活区里住是没有水费的,生活区里有自己的水塔,直接抽取地下水使用,不经过自来水公司,没什么成本。有的人洗衣服时,会先用活水泡上半天,水龙头里的水“哗哗”流到盆里,溢出来又流进下水道,不知道这样有什么作用,感觉纯属浪费。
唯一的缺陷,房子的所有权是机械厂的,如果有一天你被厂里开除或者你主动放弃工作,房子会被收回,转给别的的职工使用。开除可以理解,主动放弃工作是不可能的,没有人会舍得放弃工人身份。其实别说工人身份了,就是一个光杆的城市户口,都能卖到八千至一万,而且就这价格好多农村人趋之若鹜也买不到。
李前进留下的那座院子,市场价也就两千多块钱,而且有价无市,不好卖。所以听李恺说还要买房,刘凤芝是无法理解的。
“买房花不了那么多,两千足够。供销社撤销后咱们要买日杂用品只能去大院外的副食商店,太不方便。供销社那几间房他们不要了,位置不错,我打算收过来开个小商店,经营日用百货什么的,这在大院里是第一家,暂时也是独一家,既方便大家采购,也能让咱们多一些进项,大院里老老少少的一万多人呢,有十分之一的人来买东西,收入就不老少。开商店不得进货吗,怎么也需要个三四千块钱。”李恺跟父母说出自己的打算。
“你想的倒挺美,就算人家供销社不打算要那几间房了,凭什么就能便宜了你,你以为你爸是厂长啊。”刘凤芝斜瞪着儿子。
“我跟供销社的冯主任和咱们厂的宋厂长打了招呼,应该没问题。”
“不可能,你以为你是谁呀,你打招呼人家就能答应你。”刘凤芝还是不信。
李恺就把昨天发生的事情给父母说了一遍,不过没有说自己利用先知信息威胁对方的环节,只是说自己掌握了宋志宏诬陷苑铁柱的证据,对方为了保护自己的儿子,不得不答应。
常大龙在一旁也表示确有此事。
李焱两口子对视了半晌,既惊讶又觉得不可思议,自己儿子无意中又办了一件大事,大的让两人不敢相信。
李焱见刘凤芝还要说什么,就拍了拍她的腿,摇了摇头,然后对李恺问道:“两个问题。”
“您说。”李恺赶紧做好。
“第一个问题,如果你的想法实现,谁去经营这个商店,我和你妈不但没时间,而且完全没经验,你们小哥儿俩就不要想了,乖乖地给我好好学习,我们还等着你俩考大学呢。”李焱举着右手,抬起食指。
“我打算跟苑铁柱家合作,他们家起码有三个闲人,他妈、他奶奶和他姥姥,而且他爸在水泵厂工作,现在水泵厂是半停产状态,他爸基本是上半个月歇半个月,也有时间去帮忙。至于经验,他们家人都有,他爸换啤酒,他妈卖咸菜,她姥姥卖小商品,‘经商世家’。”李恺笑着解释。
李焱点点头,苑铁柱他见过几次,很实在的孩子,性格跟常大龙差不多。苑大志那人在李前进葬礼上也见过一面,感觉也很稳当踏实。
“我计划两家各出三千块钱启动金,咱们家出地方,他们家出人力,股份各占一半,形势好的话半年就能回本。”李恺继续说。
“嗯……这样吧,晚上我和你妈再商量商量,原则上我们是同意的。先吃饭,面都坨了。”
“啊?第二个问题呢?”李恺追问道。
“暂时没了,想起来再问你。”
“切。”
“切什么切,赶紧吃饭,就你磨蹭。”刘凤芝说道。
刘凤芝其实还有问题想问,但李焱一再制止,所以她只能憋着。家里的事情基本上都是刘凤芝坐主,但李焱一旦表示了态度,刘凤芝还是很尊重的。
直到晚上睡觉的时候,刘凤芝才趴在被窝里开始絮叨。
“你也太纵容他了吧,这么大的事儿,几句话就定了?那是好几千块钱呢,咱俩忙一年未必能省下来。”
“几千块钱而已,上个月我可是挣了小两千块的外快,照这个趋势,五千块钱也就三个月的事儿。”李焱不在意的说。
“你可拉倒吧,上个月是三哥厂里上了两台二手机器,你去帮忙安装,还给工人培训,三哥才给了你一千块钱,你以为这种好事儿每个月都能有啊。”刘凤芝说。
“那还有别的地方呢,那三个厂子一共给了九百块,就这标准,五六个月也能攒出来。咱俩的工资过日子足够,如无意外,根本动不到这些钱。”
“那要是赔了呢,咱家可是养着两个孩子呢,就要上初三了,接着是上高中,然后是上大学,大学毕业就要找对象,结婚,生孩子,哪里不要用钱。孩子长大后不用上学吗,也要用钱的。咱们现在年轻,能挣,不攒着点儿,将来怎么帮他们。”刘凤芝开始掰着手指头算,好像要把两个儿子未来五十年的用度都计划出来。
李焱呆呆的看着自己媳妇,被她的伟大计划所震惊。
“是吧。”刘凤芝看丈夫犯傻,给了他一拳。
“是是是,夫人所言极是,合着咱俩不但要把这俩臭小子养大,将来连他们的老婆孩子也得负责到底呗,他俩啥也不干啊。”李焱无奈的回答。
“有备无患,总要把事情都想在前头吧,不然到时候有你作难的。”
“咱家还有哪些东西呢,大林子不是说了吗,那些东西现在就能值个两三百万,将来会更值钱,你还怕他们受委屈呀。”
“那不行,那些东西不能动,除了那几根金条,我都要留着传家的。”
“……好吧,你厉害。可儿子说的这件事也有道理,供销社撤了,粮店也是三天开张两天歇业的,大院里确实差一个日杂商店,只要开起来,不可能赔钱的,就是挣多挣少的问题,我感觉最少每个月能分一千块钱。”
“万一呢?”刘凤芝心里还是没底。
“万八也不会有问题,有咱儿子把关,不可能有万一。”李焱是信心十足。
“……就这一次,以后家里再花大钱,都得听我的……花小钱也要听我的。”
“是是是,您是家里的慈禧太后,都是您说了算。”
“去你的。”
宋志宏第二天早自习就告诉李恺,宋琦接受他提出的两个条件,并且会尽快处理。不过李恺这边却有了一些变动,房子不是过到李焱名下,而是过到刘凤芝名下,这是早晨李焱提出的,理由他没说,不过刘凤芝听了挺高兴,乐呵呵的上班去了。
宋琦上午没去单位,赶在市委上班前就去找了老同学——市委副秘书长姚正阳。
姚正阳听完宋琦的陈述,也是一头雾水,俩人分析了半天也没有理出头绪。
最后姚正阳让宋琦继续做好手里的事情,不要等发酵了,尽快发动。
其实宋琦现在运筹的这件事,一多半是姚正阳的建议。
姚正阳并不是想从中获得什么利益。安城有八个大型国有企业,机械厂是这八个企业里发展最差的,而且对市里的要求和政策阳奉阴违,虚与委蛇,再不出现一个有能力有威信的领导者进行改革,只能眼看着它越来越衰败,最后彻底“瘫痪”。现在机械厂老厂长以身体欠佳力不从心为由向市政府递交了辞呈,而宋琦和高厂长是最有力的继任竞争者。
姚正阳对自己这个老同学很了解,做人做事都很有能力,如果是他继任,机械厂还有一丝希望,起码能再残喘几年。所以才帮他竞争厂长,谋划了这次的计划。
这个计划并不是栽赃陷害的手段,其实是高厂长三年前的一次重大失误,不过当时让他收买了几个关键人,有人主动承担了责任,他才逃过一劫,现在宋琦他们做的就是要把这个失误的真相翻出来。
关于李恺的事情,姚正阳初步断定这父子俩不是某些势力的代言人,但他还是会从张庆昌和程汉坤那里侧面了解一下。因为李恺表露出来的东西太多,有些事情不是人事局和公安局就能知道的。不过那两个条件,还是要尽快完成,两件无伤大雅的小事而已,不能影响大局。
既然基本确定不是对手,那就不要把对方逼成对手,平白的给自己设置障碍。
两天后,冯云棉带着刘凤芝去安城供销总社办理了房屋产权手续,购房费用一千六百元。
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