第二百七十二章 置业(上)
“大爷,您好啊,我们不是租客,这套院子就是我家的。”李焱热情的上前跟老者打招呼并解释道。
“你家的?你是前进兄弟那个‘继子’?”老者打量着李焱,又看了看院里的其他人,然后目光定格在刘凤芝身上,“嗯,是你们,这丫头我见过一次。”
“胡大爷,您好啊。”大“丫头”刘凤芝也笑着跟老者打招呼。
出租房时,刘凤芝带着同事和她家亲戚来的,碰到过这位老者,还简单聊过几句话。
以后都是邻居,先混个脸儿熟。
“不错,听前进兄弟跟我吹嘘过好几次,他认了个好儿子,”胡大爷用拿着蒲扇的手捶了捶李焱的肩膀,“确实仪表堂堂。”
“五叔那是乱吹的,我当不起胡叔夸奖。”李焱谦虚道。
“五叔?你不是前进兄弟的‘继子’吗?难道是……‘义子’?”胡大爷纳闷的问道。
“继子”和“义子”的地位可是完全不一样的。继子要改姓,赡养老人,老人百年后还要披麻戴孝,打幡摔盆,当然,对老人的财产也有毋庸置疑的继承权。
义子……一般不用改姓,理论上什么责任都沾点儿,什么权利也有点儿,但能不能被认可,过去是要家族里族老们商议后才能定论。
“哦,是这样,我是从小跟五叔长大的,跟亲儿子一样。只不过他老人家总念叨自己是福薄的人,不愿意正式过继,怕带给我不好的影响。可惜到走的时候也没让我喊他声‘爹’。”李焱神态黯然的说道。
“唉,前进兄弟做事情太讲究了。有什么呀,从战场下来的人,有几个全乎的。我倒是不缺零件儿,可这身上也是七八个窟窿,阴天下雨的时候又痒又痛。你怎么称呼?”胡大爷感慨道。
“胡叔,我叫李焱,三个火的焱,您叫我小炉子也行,五叔在世的时候都这么叫我的。”
“李焱,嗯,姓李好,姓李就好。小炉子,有意思,那就叫你小炉子啦。这是你媳妇儿吧,叫……什么芝来着。”
“对,我媳妇儿,刘凤芝。这是几个孩子,过来叫人。”李焱介绍几个小辈儿。
“胡爷爷好,我叫李恺。”
“好好,小伙子真精神。”
“爷爷好,我叫冉玥。”
“啊?……好好,小丫头漂亮,随你妈。”
“胡爷爷好,我叫刘大龙。”
“啊??好好……”胡大爷蒙圈的看着李焱夫妇。
“胡叔,老二小子随我姓,闺女是我们两口子认的干女儿。”刘凤芝知道胡大爷纳闷什么,赶紧解释道。
“哦,挺好,有儿有女,挺好。你们这是要搬过来住?”胡大爷这才算明白了。没有继续深问,一家有一家的想法儿,外人操不着心。
“是啊,这不仨孩子都是今年参加的中考嘛,准备上一中呢,搬过来住,上学也方便些。”
刘大龙的估分超过去年一中录取分数线十几分,如无特大意外,上一中没问题。刘凤芝已经将仨孩子一起上一中的消息“吹”的半个大院都知道了。
“仨孩子都考上一中啦,厉害呀。你们两口子是有福的人,这孩子们有出息,将来你们就等着享福吧。”
胡大爷非常羡慕。
胡大爷家一儿一女,女儿嫁在安城当地,丈夫是工商局一名小干部;儿子倒是有出息,大学毕业后留在京城一个研究所工作,儿媳妇也是搞科研工作的,这几年工作都是蒸蒸日上,职称也越来越高,就是忙。
胡大爷的孙子,因为儿子儿媳要孩子晚,加上俩人工作忙,所以没时间教育,也下不了狠心管教,这马上要上初中了,学习上是一塌糊涂。
儿子说了好几次让他们老俩去京城,帮着照顾家,顺带着管教孩子。
“胡叔,您这是……有事儿?”李焱看胡大爷发愣,不禁问道。
“没什么事儿,这不是看你们这儿换租户了吗,来看看,想顺便问问你们是从哪儿租的房。没想到是本家儿来住了。”
“那您是家里……住着不宽敞,想再找一处儿?”
“不是……我也是想找个租户,把我那房子给租出去。”
“出租房子?”
“对,这不儿子一家都在京城嘛,吵吵几次了,让我们过去养老,一直舍不得走,毕竟是土生土长的安城人。现在不行了,孩子们太忙,我们老俩就想着趁胳膊腿的还硬实,过去搭把手,将来让孩子们养老也气势。”
“看您说的,儿女尽孝不都应当应份的吗,您老教育出来的孩子,差不了。”刘凤芝说道。
“不一样,呵呵,不一样。”胡大爷摆摆手。
“那胡爷爷您这一走还回安城吗?我是说回来长住。”李恺插嘴道。
“回呀,我闺女还在这儿呢,免不了过来看看。回来长住估计够呛,儿子那边儿的单位待遇好,又是双职工,住的也宽敞,我们去就打算养老了。我那房子租出去,租金给我女儿就行,我们老俩都有退休金,不差这点儿。
将来房子也得卖掉,让俩孩子平分,我可不重男轻女,呵呵呵。”
“那您有没有想过现在就卖掉,这样您也省心,在京城住着也不用操心这边儿了。”
李恺向李焱使了个眼色。
李焱马上明白了儿子的意思。这真是“瞌睡时送来个枕头”,正发愁地方小住不开呢,仨孩子都不小了,而且男女有别,很不方便。
要是能在近处儿再买一套,那不就住开了吗,反正李家现在不差钱。即使胡大爷这儿不行,这里是三排院子五六十家呢,保不齐就有愿意出手的。
“就是,胡叔,您考虑考虑。实话跟您说,我们正发愁住不开,想着再加一套院子呢。放心,价钱上肯定亏不着您。要是您实在舍不得,您也帮忙给问问这儿的左邻右舍,有没有想卖房的,差不离的我家就要了。”
李焱也顾不得什么讨价还价,营销心理了,直接透了底,因为实在是不差钱,即使比市场价多个千数八百的,对李家来说也不算什么。
“你们想买房?”胡大爷惊喜的问道。
胡大爷存着卖房的心呢,前几天也打听过市场上的行情。因为“房改”政策的进一步深化实施,现在安城的房产交易合理合法,而且房源也逐渐增多,需求一样在增加,房价有所抬头。去年这一带的院子,花两千块钱就能拿下,今年已经有三千块钱成交的了。
胡大爷退休前的级别是正处,他老伴儿是正科,所以他家的房子是这一带最好的之一,比李振江留下的这套要大上将近一倍,不但是三间正房,而且东西厢房也是正规的房子,不是私搭乱建的,小院儿空地也有个十大几平米,属于缩小版的四合院了。
所以他想着卖五千块钱,可这么多钱,一般人家出不起,短时间内根本找不到买家。就像八九十平米的房子好卖,你挂出来一套一百八十平米的房子,还是跃层,肯定不好找下家,那得“碰”。
只能是先出租着,这样既不浪费,也有时间慢慢找合适的买家。
“卖倒是可以卖,不过我那院子比较大,快顶你这里俩了,房子也多两间,所以……价格肯定要高一些。”
“没事儿,胡叔,您要是诚心卖,价格咱们好商量。”李焱不在意的说道。
“要是别人,怎么也得六千块钱,你也算我子侄辈儿的,可以给你便宜点儿,不过最多也就便宜五百块钱。”
看李焱财大气粗的样子,胡大爷还是耍了心眼儿,价格开高了些。
“那咱们去看看房子?”李焱没有讨价还价,几千块钱,不值当的,真要是再有一套房,对李家而言,可是解决眼前的大问题了。
“那行,你们跟我回家看看去。”胡大爷压抑着内心的兴奋,不动声色的转头带路。
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“你家的?你是前进兄弟那个‘继子’?”老者打量着李焱,又看了看院里的其他人,然后目光定格在刘凤芝身上,“嗯,是你们,这丫头我见过一次。”
“胡大爷,您好啊。”大“丫头”刘凤芝也笑着跟老者打招呼。
出租房时,刘凤芝带着同事和她家亲戚来的,碰到过这位老者,还简单聊过几句话。
以后都是邻居,先混个脸儿熟。
“不错,听前进兄弟跟我吹嘘过好几次,他认了个好儿子,”胡大爷用拿着蒲扇的手捶了捶李焱的肩膀,“确实仪表堂堂。”
“五叔那是乱吹的,我当不起胡叔夸奖。”李焱谦虚道。
“五叔?你不是前进兄弟的‘继子’吗?难道是……‘义子’?”胡大爷纳闷的问道。
“继子”和“义子”的地位可是完全不一样的。继子要改姓,赡养老人,老人百年后还要披麻戴孝,打幡摔盆,当然,对老人的财产也有毋庸置疑的继承权。
义子……一般不用改姓,理论上什么责任都沾点儿,什么权利也有点儿,但能不能被认可,过去是要家族里族老们商议后才能定论。
“哦,是这样,我是从小跟五叔长大的,跟亲儿子一样。只不过他老人家总念叨自己是福薄的人,不愿意正式过继,怕带给我不好的影响。可惜到走的时候也没让我喊他声‘爹’。”李焱神态黯然的说道。
“唉,前进兄弟做事情太讲究了。有什么呀,从战场下来的人,有几个全乎的。我倒是不缺零件儿,可这身上也是七八个窟窿,阴天下雨的时候又痒又痛。你怎么称呼?”胡大爷感慨道。
“胡叔,我叫李焱,三个火的焱,您叫我小炉子也行,五叔在世的时候都这么叫我的。”
“李焱,嗯,姓李好,姓李就好。小炉子,有意思,那就叫你小炉子啦。这是你媳妇儿吧,叫……什么芝来着。”
“对,我媳妇儿,刘凤芝。这是几个孩子,过来叫人。”李焱介绍几个小辈儿。
“胡爷爷好,我叫李恺。”
“好好,小伙子真精神。”
“爷爷好,我叫冉玥。”
“啊?……好好,小丫头漂亮,随你妈。”
“胡爷爷好,我叫刘大龙。”
“啊??好好……”胡大爷蒙圈的看着李焱夫妇。
“胡叔,老二小子随我姓,闺女是我们两口子认的干女儿。”刘凤芝知道胡大爷纳闷什么,赶紧解释道。
“哦,挺好,有儿有女,挺好。你们这是要搬过来住?”胡大爷这才算明白了。没有继续深问,一家有一家的想法儿,外人操不着心。
“是啊,这不仨孩子都是今年参加的中考嘛,准备上一中呢,搬过来住,上学也方便些。”
刘大龙的估分超过去年一中录取分数线十几分,如无特大意外,上一中没问题。刘凤芝已经将仨孩子一起上一中的消息“吹”的半个大院都知道了。
“仨孩子都考上一中啦,厉害呀。你们两口子是有福的人,这孩子们有出息,将来你们就等着享福吧。”
胡大爷非常羡慕。
胡大爷家一儿一女,女儿嫁在安城当地,丈夫是工商局一名小干部;儿子倒是有出息,大学毕业后留在京城一个研究所工作,儿媳妇也是搞科研工作的,这几年工作都是蒸蒸日上,职称也越来越高,就是忙。
胡大爷的孙子,因为儿子儿媳要孩子晚,加上俩人工作忙,所以没时间教育,也下不了狠心管教,这马上要上初中了,学习上是一塌糊涂。
儿子说了好几次让他们老俩去京城,帮着照顾家,顺带着管教孩子。
“胡叔,您这是……有事儿?”李焱看胡大爷发愣,不禁问道。
“没什么事儿,这不是看你们这儿换租户了吗,来看看,想顺便问问你们是从哪儿租的房。没想到是本家儿来住了。”
“那您是家里……住着不宽敞,想再找一处儿?”
“不是……我也是想找个租户,把我那房子给租出去。”
“出租房子?”
“对,这不儿子一家都在京城嘛,吵吵几次了,让我们过去养老,一直舍不得走,毕竟是土生土长的安城人。现在不行了,孩子们太忙,我们老俩就想着趁胳膊腿的还硬实,过去搭把手,将来让孩子们养老也气势。”
“看您说的,儿女尽孝不都应当应份的吗,您老教育出来的孩子,差不了。”刘凤芝说道。
“不一样,呵呵,不一样。”胡大爷摆摆手。
“那胡爷爷您这一走还回安城吗?我是说回来长住。”李恺插嘴道。
“回呀,我闺女还在这儿呢,免不了过来看看。回来长住估计够呛,儿子那边儿的单位待遇好,又是双职工,住的也宽敞,我们去就打算养老了。我那房子租出去,租金给我女儿就行,我们老俩都有退休金,不差这点儿。
将来房子也得卖掉,让俩孩子平分,我可不重男轻女,呵呵呵。”
“那您有没有想过现在就卖掉,这样您也省心,在京城住着也不用操心这边儿了。”
李恺向李焱使了个眼色。
李焱马上明白了儿子的意思。这真是“瞌睡时送来个枕头”,正发愁地方小住不开呢,仨孩子都不小了,而且男女有别,很不方便。
要是能在近处儿再买一套,那不就住开了吗,反正李家现在不差钱。即使胡大爷这儿不行,这里是三排院子五六十家呢,保不齐就有愿意出手的。
“就是,胡叔,您考虑考虑。实话跟您说,我们正发愁住不开,想着再加一套院子呢。放心,价钱上肯定亏不着您。要是您实在舍不得,您也帮忙给问问这儿的左邻右舍,有没有想卖房的,差不离的我家就要了。”
李焱也顾不得什么讨价还价,营销心理了,直接透了底,因为实在是不差钱,即使比市场价多个千数八百的,对李家来说也不算什么。
“你们想买房?”胡大爷惊喜的问道。
胡大爷存着卖房的心呢,前几天也打听过市场上的行情。因为“房改”政策的进一步深化实施,现在安城的房产交易合理合法,而且房源也逐渐增多,需求一样在增加,房价有所抬头。去年这一带的院子,花两千块钱就能拿下,今年已经有三千块钱成交的了。
胡大爷退休前的级别是正处,他老伴儿是正科,所以他家的房子是这一带最好的之一,比李振江留下的这套要大上将近一倍,不但是三间正房,而且东西厢房也是正规的房子,不是私搭乱建的,小院儿空地也有个十大几平米,属于缩小版的四合院了。
所以他想着卖五千块钱,可这么多钱,一般人家出不起,短时间内根本找不到买家。就像八九十平米的房子好卖,你挂出来一套一百八十平米的房子,还是跃层,肯定不好找下家,那得“碰”。
只能是先出租着,这样既不浪费,也有时间慢慢找合适的买家。
“卖倒是可以卖,不过我那院子比较大,快顶你这里俩了,房子也多两间,所以……价格肯定要高一些。”
“没事儿,胡叔,您要是诚心卖,价格咱们好商量。”李焱不在意的说道。
“要是别人,怎么也得六千块钱,你也算我子侄辈儿的,可以给你便宜点儿,不过最多也就便宜五百块钱。”
看李焱财大气粗的样子,胡大爷还是耍了心眼儿,价格开高了些。
“那咱们去看看房子?”李焱没有讨价还价,几千块钱,不值当的,真要是再有一套房,对李家而言,可是解决眼前的大问题了。
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